Московские квартиры – самые дорогие в России. Средний объект на столичном вторичном рынке стоит 21 110 828 рублей, что превышает цену квартир в других городах в разы. Так, квартира в Москве дороже своего екатеринбургского аналога в 3 раза, тверского – в 4 раза, курганского – в 5 раз, а нижнетагильского – и вовсе в 6.
Что же может купить житель региона в Москве, продав свою квартиру в родном городе, не прибегая к своим дополнительным сбережениям, ипотеке и прочим займам? Понятно, что жильем такой же площади обзавестись не получится. Но сможет ли он приобрести хотя бы квартиру-студию? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели такие расчеты по 69 городам России, учитывая, что сейчас «квадрат» квартиры на регулярном рынке столицы стоит 353 863 рубля.
Больше всего квадратных метров приобретет в Москве сочинец, ведь квартира в Сочи всего в 1,6 раза дешевле столичной. 36 «квадратов» – это размер полноценной «однушки». Чуть меньше возможностей у петербуржца – 34 кв. м. Жители Севастополя, Владивостока и Казани купят 25 кв. м – это площадь квартиры-студии, в которой, хотя и без особенного комфорта, вполне может проживать один человек. У бывшего собственника квартиры в Симферополе и Московской области студия будет немного скромнее – 24 кв. м, у владельца жилья в Махачкале – 23 кв. м, в Калининграде – 22 кв. м, а в Якутске – 21 кв. м.
И хотя такая жилплощадь довольно тесна, она все же может быть отдельной квартирой. Но почти всем остальным россиянам придется довольствоваться лишь комнатой в Москве. Самая маленькая комната будет у человека, продавшего квартиру в Нижнем Тагиле – 10 кв. м. Чуть побольше – у жителей Магнитогорска, Кургана и Волжского – 12 кв. м. По 13 «квадратов» достанется людям из Брянска, Оренбурга, Смоленска, Ульяновска и Астрахани, 14 – покупателям из Орла.
В целом по стране россиянин, чья средняя квартира стоит 6 394 912 рублей, сможет приобрести в Москве 18 кв. м.
«Подобное исследование мы проводим регулярно. Так, похожие расчеты семилетней давности показывали, что средний россиянин в состоянии купить лишь 14 квадратных метров в Москве. Тогда, в 2018 году, столичный метр стоил всего 202 147 рублей, а средняя по стране квартира на «вторичке» – 2 877 822 рублей. С тех пор недвижимость в российских городах дорожала более активно (+122% за 7 лет), чем в Москве (+75%), и вот результат: теперь средний житель РФ может позволить себе на 4 «квадрата» больше»,– отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Вторичный рынок недвижимости в феврале: жизнь налаживается?
Что дешевле – дом или квартира? Смотрим по всем регионам
Алексей Артошин: «Сахалин имеет инвестиционный потенциал, который нельзя упускать»
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости