Достаточно противоречивое название статьи, не правда ли? Давайте разбираться. Участникам торгов, таким как мы с вами (а здесь наверняка больше тех, кто по эту сторону торгов и ищет, приобретает и участвует в процедурах в качестве покупателя), приходится взаимодействовать с огромным количеством лиц и участников данного процесса. Основным действующим лицом, на мой взгляд, в реализации имущества является арбитражный управляющий, который в подавляющем большинстве случаев и является организатором торгов. От его компетенции, желания и профессиональных качеств очень многое зависит. Знающие люди, которые довольно давно в торгах, утверждают, что арбитражный управляющий очень подконтрольный человек. За его деятельностью наблюдают из его саморегулируемой организации (СРО), в которой он состоит, федеральная антимонопольная служба, кредиторы в процедуре, суд и много кто еще. Но вот действительность немного расходится с идеальным представлением о том, как всё должно быть.
В последнее время, а может, просто увеличился охват процедур, и поэтому такое ощущение, попытки выяснить дополнительную информацию об объявленных торгах, уточнить контакты должника, осмотреть реализуемое имущество становится всё сложнее, а иногда даже просто невозможно.
Организатор торгов должен обеспечивать прозрачность проводимой процедуры и обеспечивать равный доступ к его осмотру всем заинтересованным лицам, а также обеспечить сохранность имущества в процессе реализации. Это в теории. А на практике - в подавляющем большинстве случаев реализуемое имущество остается на "ответственном" хранении у должника и осмотр его перед участием в торгах вообще не дает гарантий сохранности в том же виде при выигрыше и оплате.
На моем канале уже выходили статьи о моих неудачных попытках осмотра имущества
И складывается ощущение, что скоро это будет постоянная рубрика. Последний случай. С января 2025 года наблюдаю за процессом реализации вот такого лота: моторное судно «Прогресс 4», бортовой № Р28-16ТХ, заводской № В02875, 1975 г.в., марка двигателя «YAMAHA», 40 л.с. Стоимость на первом аукционе — 350 000 рублей. Заявок нет. Второй — 315 000 руб. Тоже нет. Начинается «публичка». Цена снижается поэтапно вплоть до минимальной в 94 500 руб. И на запросы организатору по электронной почте приходят ответы с приложением отчета оценки с фотографиями и контактами должника.
Вроде и неплохо всё внешне, а осмотреть всё равно надо. Только вот контакт с должником, у которого имущество на «ответственном хранении», не состоялся. Телефон не отвечает с января. Должник пропал из поля зрения и организатора торгов. При попытке выяснить другие данные для осмотра от организатора следует ответ: «Возможно наличие ограничения доступа к осмотру». Эту фразу они включают во все свои процедуры и ей прикрываются.
С данным арбитражным управляющим я уже сталкивался в процедурах и даже отыграл автомобиль. Но тут проблем с осмотром не было. Возникали только трудности с коммуникацией к организатору — дозванивался не с первой и не со второй попытки, а то и через день-два. На tBankrot у данного АУ вот такие отзывы от участников
И это за год работы! Понятно, что участвовать в подобной афере процедуре может стать накладно финансово (задаток 31 500 руб.) и затратно по времени и нервам, которые нужно будет потратить на поиски должника с имуществом в случае победы. Обращения в СРО арбитражного управляющего не дает никакого ответа. Цирк продолжается.
Телеграм-канал https://t.me/ByvshijGraf