Оценка недвижимости, важный этап в начале продажи! ⚖️
Нам в агентство стало в последнее время поступать много запросов с пожеланием оценить недвижимость. Но какие это пожелания? А в большей степени, это пожелания решить свои вопросы за счет использования навыков, знаний и профессионализма, вызываемого на объект риэлтора. 🤗 Т.е. стоит задача узнать цену объекта у клиента, работать в направлении продажи пока клиент не собирается. Но он хочет, чтобы риэлтор приехал к нему оценить, например, его дом за 30 км. и сделал безусловно это бесплатно! 😀
На вопрос будет ли это оценка, как продолжение сотрудничества по продаже объекта, клиент говорит, что пока не знает, а иногда говорит, что у него есть вообще свой риэлтор. Это просто безумие, вы серьезно? 🤬 Вы хотите, чтобы к вам приехали и оценили ваш объект бесплатно, а вы еще и продавать будете, через своего знакомого риэлтора? Это как? 👀
Каждый труд должен оплачиваться. 💵 И сейчас мы столкнулись с таким пониманием у собственников, что вы риэлторы и мы знаем, что вы приезжаете оцениваете объект недвижимости бесплатно, а мы решаем, как мы дальше поступим. Возможно эта история бы работала в крупном агентстве недвижимости, где масса стажеров, которые прямо на таких объектах учатся разговаривать, обсуждать те или иные вопросы (если они вообще в них понимают) и т.д. Но есть ли смысл от таких "кривых" оценок? ⚡Думаю нет. Человек, который только зашел в эту историю (риэлторства), многих нюансов и подводных камней не видит и не знает, поэтому в данном случае такая псевдо оценка ничего не стоит ни для клиента, ни для риэлтора-новичка.✅
А если говорить о профессиональной оценке, когда риэлтор приезжает на место и видит сразу возможные сложности и преимущества объекта, возможно возьмет даже паузу, для корректного обозначения цены, после определения всех моментов, таких как: документы, расположение объекта, природные особенности, экологические нюансы и т.д. Вопрос, такой человек тоже должен выехать для оценки вашей недвижимости, а точнее любопытства, бесплатно? Уверен, что нет.💎
Если скажем это ваше любопытство (уточнить цену просто так, сравнить цену с соседским домом и понять у кого он круче; оценить объект так, а далее наверное буду разводиться с супругой и понимать на сколько мне рассчитывать при разделе имущества; или вообще пусть приедут и оценят, а дальше буду продавать либо сам, либо попрошу своего знакомого, но уже буду подготовлен по сумме и другие причины...) вы не собираетесь работать с этим риэлтором, то вы должны платить за его труд и его знания. ☝️
Решать свои проблемы нужно, но не за счет труда других, если вы не готовы им платить. Наш подход к оценке простой: Мы готовы выехать к вам на объект и оценить недвижимость бесплатно, при условии, что вы будете работать с нашим агентством недвижимости! 📌 Как это работает? Перед выездом нашего специалиста вы оплачиваете символическую сумму, которая войдет в оплату наших услуг при дальнейшей работе с вами.
Если мы приехали оценили ваш объект, обозначили тонкие места, а также разобрали моменты, где надо прикладывать усилия для исправления той или иной ситуации и т.д., и вы не готовы дальше с нами работать, то сумма нашей проделанной работы и выезда останется у нас, как компенсация. ✅Понятное дело эта сумма не компенсирует наше потраченное время и мы на этом не зарабатываем, а даже теряем. Но для вас эти условия будут как "ленточка понимания" ,🎗️ что ваше решение на вызов специалиста по оценке недвижимости должно быть взвешенным и обдуманным, а не утоление своего любопытства! ☝️
Работайте профессионально и с профессионалами, тогда и результат будет не "стажерский", а опытный и результат не заставит себя ждать! 👍
#АНSILMAR #агентствонедвижимостиSILMAR #ореховозуево #павловскийпосад #городищи #ликинодулево #дрезна #демихово #давыдово #куровское #шатура #ногинск #электросталь #балашиха #железнодорожный #москва #электроугли #оценканедвижимости #выезднаяоценка