За год доля москвичей, считающих цену свыше 400 тыс. рублей за квадратный метр жилья приемлемой, выросла почти в три раза, это следует из опроса, проведенного девелоперской компанией MR Group и исследовательским агентством ORO.
27% респондентов готовы приобрести жилье по цене более 400 тыс. руб./кв. м, за последний год доля таких клиентов увеличилось втрое. Половина опрошенных ориентируется на цены от 300 тыс. руб./кв. м.
Аналитики MR Group отмечают, что за последние два года наблюдается рост спроса на недвижимость бизнес-класса и выше в рамках московских проектов девелопера, причем это общерыночный тренд. По итогам последнего года продажи высокобюджетной недвижимости стали рекордными за последние 5 лет — это связано с активизацией инвесторов и с ростом запроса со стороны покупателей на качественный продукт.
Если рост интереса к премиальной недвижимости формируется в основном за счет инвестиционного спроса и сложностей инвестиций в зарубежную недвижимость, то интерес к проектам бизнес-класса объясняется другими причинами.
Только для 15% клиентов, которые купили жилье или рассматривают такую возможность, это является первой покупкой. Более трети респондентов приобретают новую недвижимость для расширения площади и улучшения качества жизни. Часто желание приобрести более качественное жилье продиктовано ростом требований к новостройкам со стороны покупателей: так, для 40% опрошенных важно наличие двух санузлов, а 25% хотят, чтобы в квартире было остекление в пол.
Сейчас около 65% объема предложения на первичном рынке Москвы экспонируется по цене выше 400 тыс. руб./кв. м. Год назад эта доля составляла немногим более 50%. Это подтверждает тренд на смещение интереса застройщиков и покупателей в сторону бизнес-класса.
Между прочим
Названы районы Москвы, новостройки в которых будут дорожать
Автор: Елена Галимова