Инспекторы экологического надзора Министерства экологии Подмосковья организовали проверку после поступления сообщения о возможных нарушениях правил недропользования.
В ходе проверки выяснилось, что на территории одного из садоводческих товариществ была построена водонапорная башня и организован водозабор с централизованным водоснабжением. Однако, как оказалось, лицензия у СНТ отсутствовала.
По результатам проверки СНТ получило предостережение о недопустимости нарушений закона.
Министерство экологии напомнило, что лицензирование обязательно для скважин, производящих более 500 куб. м воды в день. Исключениями считаются случаи, когда суточный забор составляет менее 100 куб. м, вода идет на личные нужды, скважина не связана с центральным водоснабжением и предпринимательская деятельность не ведется.
Сложно бывает разобраться между собой товариществам, у которых один ВЗУ на двоих.
Вот пример из судебной практики, где рассматривался конфликт между двумя СНТ после того, как одно из них прекратило подачу воды другому.
На протяжении многих лет садоводы одного товарищества пользовались водой из скважины, расположенной в соседнем СНТ. Все было спокойно — никто не высказывал претензий, а товарищества даже заключили между договор, согласно которому одно позволяло другому использовать воду, получая взамен материальную компенсацию.
Время шло, законы менялись.
В 2019 году возникла необходимость получить лицензию на скважину. Среди обязательных условий — использование воды товариществом исключительно для собственных нужд и строго в установленных пределах.
В 2021 году владельцев участков соседнего СНТ отключили от водоснабжения. Они не смирились с ситуацией и обратились в суд.
Суд первой инстанции встал на сторону истцов, признав действия второго СНТ по отключению незаконными. Апелляционная инстанция поддержала это решение.
Однако Первый кассационный суд общей юрисдикции пересмотрел дело и отменил предыдущие постановления.
Вот причины:
1. Оба садоводческих товарищества — отдельные юридические лица.
2. Водонапорная башня, насос и сама скважина числятся на балансе одного из СНТ и относятся к имуществу общего пользования.
3. Договор на водоснабжение действовал с 2015 по 2021 год.
4. Лицензия разрешает товариществу пользоваться водой только для своих нужд и в ограниченных объемах. Нарушения грозят потерей права на эксплуатацию скважины.
5. СНТ-владелец скважины уведомило второе товарищество о прекращении поставок воды.
6. Нет оснований обязывать СНТ снабжать водой другое товарищество: совместное владение имуществом документально не подтверждено, договор уже не действует, закон такой обязанности не предусматривает.
Первый кассационный суд общей юрисдикции постановил, что СНТ имеет полное право прекратить поставку воды второму товариществу.
* Определение Первого КСОЮ от 12.10.2022 № 88-21821/2022.
____________________________________________
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!