Одна из самых распространённых ошибок собственников — нежелание составлять договор. «Зачем возиться с бумажками, если можно просто раз в месяц приезжать с проверками и получать оплату? Тем более если жильцы — друзья и знакомые». Такая позиция очень рискованная и может привести к большим финансовым потерям.
Договор аренды фиксирует правовые отношения между собственником и жильцом, и при возникновении разногласий всегда можно обратиться в суд. Без него взыскать деньги с человека будет невозможно, если он, например, испортил имущество, не заплатил арендную плату или съехал без предупреждения.
Бывают ситуации, когда жилец настаивает на устных договорённостях и отказывается предоставлять документы. И это тоже может быть рискованным и привести к проблемам в будущем — такой кандидат вероятно не чист перед законом. Поэтому обязательно проверяйте все документы у арендаторов и настаивайте на подписании договора.
А сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.