Технические способы снижения размера коммунальных платежей известны. В данной статье речь пойдет о правовых способах снизить плату за ЖКУ.
I. Перерасчет жилищно-коммунальных платежей
Возможен в следующих случаях:
– Услуги не оказываются. Отказывайтесь от оплаты услуг, которые не предоставляются, и от услуг, которыми не пользуетесь. Иногда в квитанции включают никому не нужные радиоточки, не используемый городской телефон.
– Услуги оказываются некачественно. Перерасчет требуется, если качество предоставляемых услуг не соответствует нормам ГОСТ и СанПиН (это фиксирует экспертиза), либо их просто не было в течение нескольких часов (отключили воду, свет).
– Вы временно не проживаете по адресу. Если вы пользуетесь водой, газом и электричеством без учета, то уведомляйте управляющую компанию о длительном отсутствии свыше пяти дней. По возвращении можно предоставить билеты, командировочный лист с работы или документы из отеля. В таком случае Ваш счет будет снижен.
Управляющая компания потребовала погасить долг за горячую воду. В ответ собственник квартиры предъявил встречную претензию — сделать перерасчет платы за некачественную услугу. Проверка Роспотребнадзора, куда он в итоге обратился, показала, что температура горячей воды в его квартире, держится на уровне 53°С, очистка воды осуществляется ненадлежащим образом. На этом основании жилищная инспекция обязала управляющую компанию сделать перерасчет в связи с некачественно оказываемой услугой – в результате задолженность была списана.
II. Льготы и субсидии по оплате ЖКУ
Льготы по оплате ЖКУ и субсидии – не одно и то же. Льгота – это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг, субсидия – компенсация части стоимости ЖКУ, Вы заплатили, а потом государство вернуло Вам часть денег.
Льготы
Бывают федеральные и региональные. Регионы могут установить свой список льгот. Проверьте, относитесь ли Вы к категориям граждан, которым предоставляются льготы.
Примеры из федерального списка льготников:
• Инвалиды войны, включая проживающих с ними членов семьи, и члены семьи погибших инвалидов войны.
• Чернобыльцы, их вдовы или вдовцы.
• Работники образовательных учреждений.
• Люди с инвалидностью первой, второй и третьей групп.
• Добровольцы СВО и члены семей погибших добровольцев СВО и другие.
У каждой категории размер скидки отличается. Например, Герои Советского Союза, Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы и члены их семей полностью не оплачивают ЖКУ, а чернобыльцы, их вдовы или вдовцы оплачивают ЖКУ в размере 50%.
Оформить льготы можно в МФЦ, через госуслуги или в отделе социальной защиты населения. Соберите необходимые документы и напишите заявление на месте. Бюджетники оформляют компенсацию по месту работы и получают ее одновременно с выплатой зарплаты за первую половину текущего месяца.
Субсидии
Чтобы претендовать на субсидию, нужно соответствовать следующим требованиям:
1. Быть зарегистрированным в квартире, комнате или доме и иметь отметку об этом в паспорте. Если снимаете жилье по договору найма, но не прописаны в нем, получить субсидию не получится.
2. Проживать в квартире, комнате или доме, которые соответствуют стандарту нормативной площади жилья.
3. Тратить на оплату коммунальных услуг больше определенной доли своего дохода. Для этого требования ввели специальный показатель — доля допустимых расходов на оплату ЖКУ. Этот показатель везде разный, но не может превышать 22% от дохода.
4. Не иметь задолженности по оплате ЖКУ.
Для оформления субсидий обратитесь в отдел социальной защиты по месту жительства или в городской центр жилищных субсидий.
Обратиться за субсидиями можно в любое время. Наиболее изменчивое и не зависящее от вас обстоятельство – это доля ваших расходов на ЖКУ. Ее высчитывают за последние полгода к моменту обращения, поэтому постарайтесь обратиться в тот момент, когда она будет самой высокой.
III. Уменьшаем количество «призрачных» жильцов
Если нет приборов индивидуального учета, то суммы за коммунальные услуги начисляются исходя из средних нормативов потребления. Чем меньше человек прописано на площади, тем меньше будут счета за вывоз мусора, освещение в подъезде и другие услуги, предусмотренные региональными тарифами.
Сверьте количество жильцов, действительно проживающих в квартире, и количество жильцов на бумаге. Если найдутся несоответствия, то следует выписать «призрачных» жильцов, существующих только на бумаге, так как они повышают стоимость коммунальных услуг.
Если у Вас есть вопрос или Вы оказались в неприятной жизненной ситуации и Вам требуется квалифицированная юридическая помощь, пишите нам в WhatsApp или оставляйте заявку на сайте.
WhatsApp: +7 (926) 799-59-59
Сайт: https://femidda.ru/