Валентина Петровна — женщина-оркестр, только дирижерской палочки не хватает. С тех пор, как я вышла замуж за ее обожаемого сына Андрея, моя жизнь превратилась в постоянный экзамен, где я периодически получаю двойки.
— Ксюша, — звенит голос свекрови в трубке телефона каждое утро раньше будильника, — ты опять непра-виль-но жаришь яичницу! Андрюша терпит, а ему нужно здоровое питание! Я забегала к вам вчера и видела остатки твоих кулинарных шедевров.
Я закатываю глаза. Яичницу я готовлю с таким же успехом, как NASA запускает р.а.к.еты — точно и без сбоев. Но для свекрови я вечная кулинарная катастрофа.
— Мам, — пытаюсь возразить, — Андрей доволен.
— Доволен? — интонация такая, будто я призналась в государственной и.з.мене. — Мужчина всегда будет молчать, потому что воспитанный! А ты должна знать заранее!
Метафора «свекровь — как GPS-навигатор в моей жизни» — слабое утешение. Этот GPS постоянно перекрикивает штатную систему, указывает не туда и требует перезагрузки.
Кухонные в.о.й.ны и не только
Кухня — первый фронт наших баталий. Здесь Валентина Петровна чувствует себя главнокомандующим.
— Соль! — драматично хлопает ладонью по столешнице. — Ты солишь совершенно неправильно! У меня рецепт еще со времен СССР, проверенный! Снова ты на своей сковороде готовила. Зря я что ли принесла тебе чугунную?
Рядом с её чугунной моя современная сковорода-антипригарная выглядит как технологический неудачник.
— Чугунок — мой талисман, — гордо говорит свекровь. — Он помнит руки трех поколений! А твои импортные штучки — одноразовая химия!
Ремонт в нашей квартире — отдельная песня. Когда мы только начали обустраиваться, Валентина Петровна превратилась в главного дизайнера-невидимку.
— Обои не те! — она присылает фото каждый день. — Посмотри, какие были в моей квартире в 2000-м году!
Муж Андрей превращается в переговорщика между мной и матерью. Дипломатический корпус буквально в одном флаконе.
— Ну мам, — он виновато улыбается, — Ксюша же дизайнер, ей виднее.
— Дизайнер? — фырчит свекровь. — Она больше похожа на экспериментатора! Да это же издевательство над классикой!
Вопрос собственности
И вот однажды — бомба! Валентина Петровна решает перейти от культурной экспансии к юридической.
— Ксюш, — звонит она в субботу утром, — хочу быть прописана в вашей квартире. У меня такие планы — закачаешься!
Мысленно представила картину, что теперь свекровь не наездами, а надежно оккупировала нашу квартиру. Под ложечкой неприятно засосало и даже на лице скулы свело.
Андрей, услышав это, моментально прячется за планшет. Муж-хамелеон, который сливается с мебелью при первых признаках семейного шторма.
— Мам, — начинаю максимально дипломатично, — зачем вам прописка?
— Как зачем? — голос становится трагичнее оперной арии. — Я должна контролировать порядок! Кто будет следить, чтобы вы правильно кушали? А пойдут внуки… (свекровь многозначительно выдержала паузу) Чтобы углы были без пыли? Чтобы посуда мылась именно так, как нужно?!
Я понимаю: началась новая битва. И этот GPS под названием «Валентина Петровна» требует полной перезагрузки маршрута.
План свекрови
Телефонный разговор я услышала случайно. Валентина Петровна болтала с подругой Зинаидой, даже не понижая голоса. Уверена, что я еще долго буду в ванной и ничего не услышу.
— Зин, у меня план! — голос колокольчиком задорно звенел. — Продаю свою трешку, мы с ними меняем на большую квартиру. И всё — я прописана, под боком у сына, внуков ждать буду!
Я буквально окаменела. Пока она болтала, я анализировала каждое слово.
— Андрюшка без жилья не останется, — продолжала свекровь, — квартира-то уже будет совместно нажитая! А я — в доле. Два в одном: и старость устроена, и контроль полный!
Муж, как всегда, был где-то на периферии. Сидит в соседней комнате и даже не догадывается о Наполеоновских планах свекрови. Андрей привык, что его мать — главный стратег семейных передвижений.
Моя личная квартира, купленная до брака, была для меня крепостью. Моим тылом. Страховкой на случай форс-мажора. И я не собиралась ею делиться. Но у свекрови, оказывается, на этот счет были свои планы.
Моя территория
У каждой женщины должна быть своя территория. Не важно — большая или маленькая. Моя квартира — это мой личный космос. Договариваться о разделе которого я не планирую.
— Ксюша, — Андрей пытался быть дипломатом, — мама говорит, что так будет выгодно.
— Выгодно? — я выгнула бровь. — Для кого?
Я понимала: план свекрови продуман до мелочей. Продать её трешку, объединить с нашей квартирой, купить большую — и она становится полноправной хозяйкой территории.
Старость под присмотром. Контроль. Постоянный доступ к сыну и будущим внукам. Каждое мое действие под микроскопом. Шаг влево, шаг вправо — чуть ли не растр.е.л.
Надо что-то придумать.
В ту ночь я не спала. Передо мной была настоящая шахматная партия, где ставки — квадратные метры, семейный уют и покой. Валентина Петровна думала, что посчитала всё до мелочей. Но не знала, с кем имеет дело.
Утром за завтраком я решила начать разведку.
— Андрюш, — небрежно роняю, намазывая тост, — а что мама говорила про переезд?
Муж немедленно насторожился. Андрей всегда был отличным индикатором семейных бурь.
— Ну… она думает, что нам будет удобнее, — муж явно внимательно подбирал слова.
— Удобнее кому? — я подняла бровь.
Андрей замялся. Валентина Петровна уже успела обработать его по полной программе. Муж метался между любовью к матери и семейным миром. Но я не собиралась так легко сдаваться. Хотя знала точно, что если уж свекровь что-нибудь задумала, то эту блажь непросто будет выбить из нее. На мужа надежды никакой. Но и спотыкаться о свекровь ежедневно я не была готова.
Следующим шагом был звонок моей подруге Наталье — риелтору с десятилетним стажем и юристу по второму образованию.
— Наташ, — говорю я, — мне нужна полная информация о рынке недвижимости и юридических тонкостях совместной собственности.
Наталья — профессионал от бога. Через час мне приходит объемный файл со всеми аналитическими данными по этому вопросу. Ключевые моменты:
- квартира, купленная до брака, остаётся личной собственностью
- при объединении имущества существуют определенные риски
- совместно нажитое имущество делится по закону 50/50
Валентина Петровна не знала главного: я тоже умею играть на опережение.
План «Сюрприз»
Мои размышления прервал звонок свекрови.
— Ксюш, — она уже перешла на медовый тон, — я тут подумала, может, мы вместе посидим, обсудим?
«Обсудим» в её лексиконе означало «Я всё уже решила, а вам остается принять к действию».
— Хорошо, мам, — улыбнулась я, — приходите в субботу. У меня будет для вас сюрприз.
Валентина Петровна сгорала от любопытства. Интрига мешала спать и думать о других делах. А тут ведь ждал сюрприз. Игра только начиналась. И я была готова удивить.
В субботу я была готова на сто процентов. На столе — папка с документами, чай в любимых чашках свекровью (с розочками, доставшимися ей еще от бабушки и перекочевавших к нам в виде свадебного подарка), и легкая закуска.
Валентина Петровна явилась ровно в 14:00 — как на службу. Модный костюм-двойка цвета морской волны, серьги с бриллиантами и непременный планшет с документами.
— Ну, рассказывай свой сюрприз, — с порога, не успев даже снять обувь заявила она (видно сгорала от любопытства).
Я улыбнулась. Игра начинается.
Неожиданный поворот
— Мам, — начинаю я максимально серьезно, — согласна с вашим предложением по поводу квартиры. Понимаю, что вы не вечная (брови у свекрови от такой моей наглости поползли вверх). Сколько вам осталось, одному Господу известно. Более того, у меня есть встречное предложение.
Валентина Петровна замерла. Глаза превратились в два лазер-прицела.
— Ваша трехкомнатная квартира — это золотой актив, — продолжаю я. — Но знаю, как сделать её еще доходнее. Представьте обменяем мы на большую квартиру — надо делать ремонт по любому в новой квартире. А если на дом — и того хуже. Дому нужен хозяин. А Андрюша всю жизнь за вами как за каменной стеной был, а теперь переместился за мою. (Муж при этих словах нервно сглотнул, но промолчал). Он у нас хозяин планшета. Вот здесь он в своей стихии. Стоит ли его вытягивать из нее.
Свекровь нервно хмыкнула, но промолчала.
Я раскладываю на столе несколько документов. Свекровь буквально впивается в них глазами.
— Есть два варианта инвестирования. Первый — классический. Продаем, покупаем другую недвижимость. Второй — более интересный.
— Какой? — не выдерживает Валентина Петровна.
— Превращаем вашу квартиру в доходную недвижимость. Сдаем посуточно туристам. В вашем районе это сейчас выгодно как никогда.
Я включаю презентацию. Графики, аналитика рынка недвижимости, расчеты доходности.
— Представляете? — щебечу я. — Ваша квартира будет приносить стабильный доход. А мы поможем вам с управлением. Специальное приложение, клининг, встреча-проводы туристов. Две комнаты сдаем, а в третьей вы живете как администратор. Нельзя же просто так отдать посторонним людям квартиру на растерзание.
Валентина Петровна медленно оседает на стул. Её план о немедленном переезде начинает трещать по швам.
— Но… — пытается возразить она.
— Никаких «но», — перебиваю я. — Ваша финансовая независимость и пассивный доход. Мы даже можем оформить это как семейный бизнес-проект!
Эффект разорвавшейся б.о.мбы
Свекровь молчит. Её план по захвату нашей жилплощади буксует. Вместо этого ей предлагают стать чуть ли не бизнес-леди в сфере квартирного бизнеса.
— А проценты? — наивно спрашивает она. — А налоги, рентабельность. Ты все посчитала?
— Шестьдесят процентов дохода — вам, — улыбаюсь я. — Остальное — налоги, расходы и на развитие.
Валентина Петровна задумалась. Мозг лихорадочно считает потенциальную прибыль.
Андрей, наблюдая всю эту сцену, едва сдерживает смех. (Видно, что тоже не совсем по душе план жить постоянно под маминым прицелом).
Иногда, чтобы победить в семейной баталии, нужно не сопротивляться, а… грамотно перенаправить энергию.
И я это доказала.
Валентина Петровна смотрела на меня с недоверием. Её план по захвату нашей жилплощади таял на глазах, уступая новой, непонятной стратегии.
— Сдавать квартиру туристам? — переспросила она. — Да я в жизни не стану этим заниматься!
— Почему? — я многозначительно подняла бровь. — Технологии сейчас позволяют всё автоматизировать.
Достаю планшет и начинаю показывать. Приложения для бронирования, автоматические замки, сервисы клининга. Валентина Петровна изначально сопротивляется, но любопытство берёт своё.
— За месяц можно спокойно получать до восьмидесяти тысяч, — говорю тоном опытного консультанта. — Причём без особых усилий. И это только потому, что у нас областной город. Были бы в столице или в Питере — речь шла бы о других цифрах.
Свекровь явно колебалась. В глазах боролись две личности: консервативная пенсионерка и внезапно проснувшийся предприниматель.
— Да кому я нужна с моей квартирой? — пытается она сопротивляться. — Надо рекламу на свои услуги запускать. Работы — непочатый край.
— Это же не просто доход, — парирую я. — Это независимость, свобода, возможность чувствовать себя современной.
Андрей, наблюдавший за нашим диалогом, тихонько хихикает в углу. Он прекрасно понимал, что его мать попала в мою интеллектуальную ловушку.
К.а.п.итуляция
Постепенно сопротивление свекрови начинает таять. Она уже внимательно слушает про проценты, про удаленное управление, про то, как легко монетизировать собственную недвижимость.
— Мне пока это сложно, — вздыхает Валентина Петровна. — Не разбираюсь в этих ваших технологиях.
— А мы тебе поможем! — моментально подхватываю я. — Семейный проект! Андрей настроит все приложения. Я буду консультировать по бронированиям, вы — душа и главный организатор проекта.
Финальный удар
— К чему мне эти амбиции? — пытается последний раз сопротивляться свекровь. — Спокойная жизнь дороже.
— Спокойная жизнь — это когда есть дополнительный доход, — парирую я. — Представляете, можно будет внукам подарки покупать, путешествовать. Подружки от зависти речь потеряют.
Валентина Петровна смягчается. Упоминание о будущих внуках — её слабое место.
— Ну ладно, — сдается она. — Давайте попробуем.
И тут же добавляет:
— Но чтобы всё было чётко и без проблем!
Андрей еле сдерживает смех. Я победоносно улыбаюсь.
Иногда, чтобы изменить чью-то точку зрения, нужно просто показать выгоду.
Прошло два месяца после нашего судьбоносного разговора. Валентина Петровна, к моему удивлению, полностью преобразилась.
Каждый раз, когда она приходила к нам, первым делом доставала планшет и начинала отчитываться о доходах от своей квартиры. Глаза блестели азартом начинающего бизнесмена.
— Представляешь, Ксюш, — щебетала она, — в прошлом месяце заработала сто десять тысяч! Две семьи из Питера и туристы из Китая!
Андрей только посмеивался. Я триумфально поглядывала на мужа — план сработал на сто процентов.
Трансформация
Свекровь не просто сдалась. Она превратилась в настоящего мини-предпринимателя. Купила специальный чехол для планшета с туристической символикой, завела отдельную банковскую карту для доходов и даже подружилась с соседями-таксистами, которые помогают ей с встречей туристов.
— Мне теперь некогда вами командовать, — как-то призналась она за чаем. — Работа!
Однажды Валентина Петровна явилась с совершенно безумной идеей.
— Ксюш, — торжественно объявила она, — хочу пройти курсы английского! Чтобы с туристами общаться. Ты мне подбери подходящие и надежные.
Андрей чуть чаем не поперхнулся. Я еле сдерживала смех.
Мораль истории
Моя маленькая война за территорию превратилась в семейный бизнес-проект. Вместо того, чтобы делить квадратные метры, мы нашли общий язык.
Свекровь получила финансовую независимость, я — спокойствие, Андрей — мир в семье.
А план захвата нашей жилплощади остался в прошлом. Как старый, неактуальный сценарий.
Иногда, чтобы победить в семейной битве, достаточно просто… превратить конфликт в возможность. 😉
Спасибо за то, что помогаете развивать канал и подписываетесь на автора.