В Минстрое подвели итоги февраля 2025-го в сфере строительства жилой недвижимости в целом по стране.
За второй месяц текущего года в России построили почти 21 млн кв.м жилья. Как уточнили в Минстрое, подавляющее большинство новых площадей приходится на частные и загородные дома. Общий метраж сданных за отчетный период объектов ИЖС составил порядка 16,5 млн «квадратов». А вот в сфере многоквартирных домов показатели почти в 4 раза ниже – порядка 4,3 млн кв.м.
В Минстрое добавили, что в нынешних условиях особое внимание уделяется мониторингу проектов жилищного строительства, своевременности их возведению, качеству жилья и соблюдению сроков ввода домов во всех субъектах РФ, а также распроданности первичной недвижимости.
«Мы не ожидаем значимых проблем по проектам со сроком ввода в 2025 году, - рассказал в середине февраля заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев. – А вот по проектам со сроками ввода в 2026 г. уровень распроданности всего около 25%, в 2027 г. - 12% и в 2028 г. - 7%».
Есть в этой сфере и еще один повод для волнения – сокращение объемов запуска новых жилых проектов. По итогам февраля 2025-го он уменьшился на треть по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года, следует из статистики ДОМ.РФ.
«Объем новых проектов, запущенных в строительство в феврале 2025 г., составил 2,5 млн кв.м, что на 31% меньше, чем за аналогичный период прошлого года», – говорится в телеграм-канале аналитиков ДОМ.РФ.
За первые пару месяцев текущего года в целом по России запустили проекты, предполагающие строительство 4,5 млн кв.м жилья, что на 23% меньше, чем такой же отрезок прошлого года. Совокупный портфель строящегося жилья к концу февраля 2025-го снизился на 0,8% и составил 113,5 млн кв.м.
«У нас сейчас меньше стали начинать новых проектов. Вот это нас беспокоит, потому что это действительно отразится на вводе через два-три года. А по вводу в 2024-2025 годах я проблем вообще не вижу», - заявлял ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.