В конце 2024 года средняя площадь квартир, покупаемых на первичном рынке Петербурга, впервые в истории опустилась ниже 40 квадратных метров – до 39,5 «квадратов». Как отмечают в своем исследовании аналитики RBI, средняя площадь квартир в новостройках города также сократилась. С 2014 года этот показатель сократился на 21%. Если 10 лет назад средняя площадь квартир в новостройках Петербурга составляла 52,1 квадратного метра, то сейчас – 41 «квадрат». Самые заметные изменения произошли в 2014-2016 годах, когда сокращение составило, 15%.
По словам вице-президента по маркетингу и продукту группы RBI Михаила Гущина, уменьшение площадей квартир в новостройках произошло за счет того, что планировки стали более функциональными. Раньше это было присуще только премиальным проектам, но теперь распространилось и на другие сегменты. Кроме того, стало больше больше евроформатов и «классические кухни в «однушках» стали редкостью».
В прошедшем году в России регулярно обсуждался вопрос о законодательном запрете на строительство квартир площадью менее 28 квадратных метров. В конце лета в Минстрое сообщили, что не будут вводить ограничения на федеральном уровне. При этом в некоторых регионах их уже ввели. Например, запрет на строительство квартир площадью менее 28 квадратных метров в Ленобласти вступит в силу с начала 2026 года. Подобные ограничения были установлены и в Москве.
Между прочим
Квартиры в новостройках Петербурга заметно уменьшились и подорожали на 175%
Автор: Наталья Семенова