Примерно месяц назад я решила, что нужно набраться сил и мужества и избавиться от куска земли, под названием "дачный участок". Нам он не нужен, ибо в постройку нового дома (старый для жизни не пригоден уже) и доведение участка до ума нужно вложить прилично денег. Да и ездить нам туда в обозримом будущем некогда будет. А поскольку с 1 марта вступил в силу закон, разрешающий отбирать у граждан участки, если они не используются, то смысла откладывать продажу уже нет.
Начало истории читайте тут 👇
Итак, для продажи нужно провести межевание, без него продать землю невозможно. Обзвонила несколько контор, договорилась о проведении работ. Приехал геодезист, что-то там замерял, подписали бумаги, общая стоимость работ "под ключ" 22 тыс, оплатили половину, т.е. 11 тыс.
Как оказалось, для оформления межевания участка необходимо, чтобы в СНТ было проведено межевание земель общего пользования. Если его нет, то председатель СНТ должен подписать согласие с границами участка и предоставить генплан СНТ.
И вот тут начинается вторая часть Марлезонского балета. Мы встретились с председателем, чтобы все эти моменты обсудить и оказалось, что тот генплан, который у нее имеется не соответствует тому, что есть на самом деле и нашего участка ни этом генплане нет вообще, да и остальные не совсем в этот генплан вписываются. При этом у нас есть кадастровый номер участка (уже новый, действующий), чертеж, выданный какой-то там землемерной конторой в момент покупки и свидетельство о собственности.
СНТ сейчас через суд будет менять генплан и оформлять земли общего пользования и там тоже все как-то сильно сложно.
В результате мы договорились, что председатель созвонится с кадастровой конторой, которая делает нам межевание, сама даст им разметку участка, чтобы они сделали документы именно по ее точкам, а не по тем, которые есть сейчас (мы делали по забору, но он, как оказалось, не совпадает с нужными границами).
В общем у меня от всего этого мозг тихо плавится, потому что оказалось, что вдобавок нашу домушку-развалюшку надо провести как нежилое помещение (сарай) иначе потом будет куча проблем эту развалюшку снести.
Если бы 25 лет назад, покупая этот участок мы знали, что с ним будет столько проблем, в жизни бы не стали связываться.
Во всей этой эпопее мне помогает младшая дочь. У них своя дача и свой цирк. Там, похоже, еще веселее, чем у нас. У них забор в забор соседствуют два СНТ, назовем из "Солнышко" и "Тучка". И вот еще в прошлом веке (лет этак 30 назад) два председателя этих СНТ перебрав водочки (или самогончику, история об этом умалчивает) решили сыграть в карты и один другому проиграл название. И то, которое было "Солнышком" стало "Тучкой" и наоборот. В результате получилась полнейшая котовасия с документами, которые сейчас эти самые председатели пытаются как-то узаконить и привести в норму. А еще на территории их СНТ стоит водонапорная башня, от которой "питаются" примерно 25 дачных товариществ в округе. Но вся фишка в том, что башня вообще ни в каких документах не числится.
В общем как я понимаю, жизнь дачников весела и полна сюрпризами. И если уж мы заходим сменить город на загород, то купим домик в деревне, ну их, все эти СНТ и иже с ними.
Продолжение следует.
Наша группа в телеграме "Дикая домохозяйка". Поговорить можно обо всем.