Как безопасно купить недвижимость в Болгарии? Разбираем адвокатский счет
Покупка недвижимости в Болгарии — это отличная возможность для жизни, отдыха или инвестиций. Однако важно учитывать финансовые риски. Один из самых надежных инструментов защиты ваших денег — адвокатский счет. В этом материале разберем, как он работает, зачем он нужен и почему все больше иностранных покупателей выбирают именно этот вариант.
Что такое адвокатский счет?
Это специальный доверительный банковский счет, который открывается только адвокатом с лицензией. Деньги покупателя хранятся на этом счете до завершения сделки, что исключает риски мошенничества или потери средств.
💡 Преимущества адвокатского счета:
✔️ Деньги не передаются продавцу до завершения сделки
✔️ Деньги вернуться покупателю если сделка не состоялась
✔️ Исключены банковские ошибки и мошенничество
✔️ Можно использовать при дистанционной покупке
Почему это важно?
Некоторые покупатели переводят деньги напрямую продавцу, не зная о возможных последствиях. В случае спорных ситуаций вернуть деньги бывает сложно. Адвокатский счет защищает обе стороны и гарантирует, что сделка пройдет безопасно.
Как выбрать надежного адвоката?
🔹 Проверьте лицензию на сайте адвокатской коллегии
🔹 Изучите отзывы и репутацию специалиста
🔹 Запросите договор и четкие условия сделки
🔹 Никогда не переводите деньги на личные счета
Частые ошибки покупателей:
🚫 Перевод денег без договора
🚫 Отсутствие юридического сопровождения
🚫 Выбор ненадежного адвоката
🚫 Доверие незнакомым посредникам
💬 Реальная история:
К нам за консультацией обратилась одна из продавцов. Она столкнулась с тем, что деньги за ее квартиру не дошли из-за неправильного перевода. В результате она ждет оплату уже несколько месяцев. Такой ситуации можно было избежать, если бы сделка проводилась через адвокатский счет.
Что делать, если деньги не дошли?
📌 Обратиться в адвокатскую коллегию Болгарии
📌 Связаться с юристом, который специализируется на недвижимости, для обращения в суд
📌 Проверить банковские реквизиты и договор
ВИДЕО:
Наши контакты
👉Подписывайтесь на наш канал «Недвижимость в Болгарии. ОАЗИС» по этой ссылке 👉 https://dzen.ru/id/5e84c00596544a69b3c52f0c и нажимайте на Подписаться, чтобы не пропустить новые видео и интервью с экспертами по недвижимости в Болгарии! Пишите свои вопросы в комментариях — будем рады вам помочь.
Если вы хотите продать или купить недвижимость в Болгарии: ☎звоните по телефону +359 56 91 98 38 или +7 499 490 74 55 или Израиль + 97 233 76 07 25 ✏пишите на вотсап +359 876 222 726
🛒Все объекты на нашем сайте "ОАЗИС": https://smbx.me/jXue5
🏝 Подайте заявку на продажу или покупку: https://smbx.me/iHhWJ
✔Связаться с нами в один клик через НОВЫЙ Whatsapp - https://wa.me/359876222726
📍 Адрес: Несебр, ул. Отец Паисий Хилендарски 27А
Рекомендуем к прочтению:
Тайм-коды:
0:00 – Введение: почему важно защищать деньги при покупке недвижимости
0:35 – Что такое адвокатский счет и как он работает
1:02 – Основные риски при покупке недвижимости без адвокатского счета
1:30 – Как адвокатский счет помогает избежать проблем?
1:55 – Обязательно ли его использовать при сделках в Болгарии?
2:20 – Можно ли открыть адвокатский счет дистанционно?
2:45 – Кто контролирует средства на счете?
3:10 – В чем разница между адвокатским и нотариальным счетами?
3:35 – Как перевести деньги через адвокатский счет?
4:00 – Какие документы потребуются для использования адвокатского счета?
4:25 – Гарантирует ли этот счет 100% безопасность?
4:50 – Как выбрать надежного адвоката и не попасть в руки мошенников?
5:15 – Какие ошибки допускают покупатели и как их избежать?
5:40 – Реальные примеры проблем с расчетами при покупке недвижимости
6:10 – Как действовать в случае проблем с переводом денег?
6:30 – Итоги и полезные советы для покупателей недвижимости в Болгарии
#агентствонедвижимости #Болгария #квартиранаморе #апартаментвболгарии #ОАЗИС #агентсвонедвижимостиОАЗИС #ПродажаНедвижимостиВБолгарии #НедвижимостьВБолгарии #КакПродатьНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #РынокНедвижимости2025 #НедвижимостьБолгария2025 #ЦеныНаНедвижимостьБолгария #ПокупкаНедвижимостиВБолгарии #СезонностьНаРынкеНедвижимости #СоветыПоПродажамНедвижимости #ИпотечныеКредитыБолгария #ПродажаКвартирыБолгария #ТрендыРынкаНедвижимости #ЕврозонаБолгария #ПродажаДомаБолгария #НедвижимостьНаПобережье #НедвижимостьНаЧерномМорье #РынокНедвижимости2025Болгария
