Ну что, готовьтесь – март 2025 года принесёт нам не только первые намёки на весну, но и целую лавину законодательных сюрпризов. И нет, это не просто косметические правки, о которых можно забыть. Если у вас есть кредиты, вы строите дом или даже просто оплачиваете отопление, вам стоит внимательно разбираться в новых правилах, иначе можно неприятно удивиться.
Кредиты? Забудьте и попробуйте без них! Ипотека? Ну, тут попроще, но тоже есть нюансы. Владельцы загородных участков, держитесь – вам снова выкрутили новые требования, и не факт, что в вашу пользу.
Но давайте разбираться во всём по порядку.
Пенсии и пособия: кому-то прибавят, но не всем
Индексация пенсий? Забудьте о всеобщем повышении – в марте 2025 этого не произойдёт. Однако небольшая группа пенсионеров сможет получить дополнительные выплаты.
Прежде всего, это военные пенсионеры – им с 1 марта добавят 9,5%, компенсируя реальный уровень инфляции. Причем сразу за три месяца – январь, февраль и март. В результате средняя военная пенсия составит 43 000 рублей. По крайней мере, так нам обещают. Дадут ли?
Дальше – пенсионеры, которым исполнилось 80 лет. Для них фиксированная выплата вырастет ровно вдвое, а это дополнительные 8907 рублей. Те же самые деньги получат пенсионеры, недавно получившие первую группу инвалидности. Однако, если совпало и 80 лет, и инвалидность первой группы, то социальная логика берёт верх – доплата будет только одна.
Наконец, приятные новости для будущих мам, которых уволили по причине ликвидации предприятия. Выплаты по беременности и родам для них теперь сравняли хотя бы с прожиточным минимумом региона. Например, в Питере вместо жалких 920 рублей они теперь получат 21 069 рублей. Вот только почему раньше это было иначе – вопрос остаётся открытым.
Хотите защититься от кредитов? Теперь можно ввести самозапрет!
Звучит как фантастика, но теперь можно запретить самому себе брать кредиты – раз и навсегда, во всех банках и МФО сразу. Включается это дело на «Госуслугах», а с сентября можно будет нанести визит в МФЦ и включить этот запрет там.
Зачем это нужно? Во-первых, чтобы мошенники не могли оформить на вас кредит. Во-вторых, чтобы в пылу минутной слабости вам не захотелось нажать заветную кнопку и влезть в очередную долговую яму.
Но, как водится, есть нюансы. Запретить можно то, чего вам не жалко – любые потребительские и микрозаймы. А вот с ипотекой, автокредитами, образовательными кредитами – увы, такой финт не пройдёт.
Реклама кредитов теперь с предупреждением, но станет ли легче?
Теперь банки и МФО не просто заманят вас «выгодными» условиями, но и обязаны добавить предупреждение:
✅ «Оценивайте свои финансовые возможности и риски» – для обычной рекламы кредитов.
✅ «Изучите все условия кредита (займа)» – если у кредита есть нюансы, влияющие на полную стоимость.
Эти надписи придётся размещать не только в интернете, но и на рекламных щитах. Минимум 5% площади объявления – в теории, это должно нас остановить. На практике? Ну, вы сами знаете, как это работает.
Ипотека становится доступнее, но с подвохами
Если до марта банки выдавали ипотечные кредиты с завышенными требованиями, то теперь Банк России немного смягчает условия. Суть нововведений – снижение надбавок к коэффициентам риска по определённым ипотечным займам.
Какие кредиты попадут под новые, «более гуманные» условия?:
📌 Первоначальный взнос – 20-30%.
📌 Ваш суммарный кредитный долг не превышает 70% от ежемесячного дохода.
Если эти условия соблюдены, то банковское кредитование станет чуточку проще.
Оплачивать отопление теперь будут только по факту
Любили платить за отопление равномерно круглый год? Забудьте. Теперь регионы, где уже действует оплата по фактическому потреблению, не смогут вернуться к старой схеме.
Это значит, что зимой суммы в платежках могут ощутимо возрасти.
Конечно, лишних доначислений по итогам года больше не будет, но легче нам от этого вряд ли станет.
Стандарты отделки квартиры теперь на совести застройщика
Раньше застройщики хоть как-то были ограничены техническим регламентом... Теперь – нет!
С марта 2025 года они смогут устанавливать свои собственные стандарты отделки, и не факт, что нам это понравится. Конечно, их проекты должны соответствовать минимальным требованиям Минстроя, но вот минимальные – ключевое слово.
Что допускается в новой реальности?:
❌ Отклонения стен до 8 мм (кому-то будет казаться, что его стены просто уезжают).
❌ Незаметные с 2 метров пятна, полосы, подтеки.
❌ Пузыри на обоях (даже если чуть видно – считай, ваш косяк).
Стоит теперь доверять словам «квартира с отделкой»? Ох, вопрос риторический.
Продать землю без межевания больше не получится
Если вы владелец участка, который планируете продать – сначала оформите его как положено.
С 1 марта нельзя продать участок, если его границы не внесены в ЕГРН. Кроме того, такой участок невозможно поставить на кадастровый учёт и оформить любые построенные на нём объекты.
Придётся вызвать кадастрового инженера, заказать межевание и только потом заниматься продажей. Чем раньше – тем лучше, потому что бюрократия дело не быстрое.
Дали землю? Освойте её за три года, иначе зачем брать?
По новому закону, владельцы участков обязаны освоить их за три года с момента владения. Это касается как городских, так и садовых и огородных территорий.
Добросовестных владельцев не тронут – речь идёт о заброшенных и захламлённых участках. Однако власти получили прекрасный инструмент, чтобы выставлять претензии к землевладельцам.
Построил дом? Теперь сразу регистрируй!
Больше не получится построить загородный дом и просто жить в нём без бумажек – с марта регистрация дома становится обязательной. Без этого эксплуатировать здание будет нельзя.
И нет, использовать землю под частный дом не получится для других целей – к примеру, открыть мини-гостиницу уже не вариант.
Что ещё изменится с 1 марта? Коротко:
📌 Энергетики и зажигалки запрещено продавать несовершеннолетним.
📌 Снять авто с учёта через «Госуслуги» теперь можно.
📌 Преподавателей вузов избавят от кучи ненужной бумажной работы.
Что это всё для нас значит? Очередная порция регуляций, которая где-то поможет, а где-то создаст новые неудобства. Перед тем, как радоваться (или злиться), изучите нововведения – и постарайтесь подготовиться.
А какие нововведения больше всего затронули вас? Поделитесь в комментариях!
Пожалуйста, поставьте ваш великолепный лайк ❤
А если нажмёте "Подписаться" - будет супер 🙌
Здесь каждый день очень много интересного!