Рынок готовится: когда в Думе прода́вят, цены уже будут до небес. Если во время пандемии (апрель 2020 года – старт программы льготной ипотеки, ставка 6,5%), которую приняли неожиданно, некоторые поспешившие граждане успели приобрести новостройки по приемлемым ценам, то к концу года рынок уже был перегрет. Вспоминаю, как разваливались сделки.
Многие торопились продавать вторичку, чтобы выгодно купить новостройку. Но к моменту сделки, если она готовилась неделю-две, они уже отказывались продавать, потому что цены взлетали и они не вписывались в нужную сумму. Или "встречка", которую они хотели приобрести, уже подорожала, потому что те, в свою очередь, ориентировались на цену желаемой новостройки.
Сейчас всё по-другому: чтобы не было лишнего шума, застройщики заранее поднимают цены. Ведь власти задумались о расширении программы семейной ипотеки. Она может стать доступной для семей с одним ребенком, которому еще не исполнилось 18 лет (сейчас возраст ограничен шестью годами).
Как вы думаете, они уже точно знают, поэтому поднимают цену заранее, или на всякий случай, вдруг примут до 18 лет, а это ведь огромный пласт общества?
И тогда наверняка вдруг запляшут цены в облака…