В феврале 2025 года на первичном рынке Московского региона было зарегистрировано 12 868 договоров долевого участия, что на 30% больше, чем в январе. Заметнее всего спрос вырос в Подмосковье — на 36%. Динамику спроса на новостройки Москвы и области, основанную на статистике Росреестра, изучил аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин.
В старых границах столицы число зарегистрированных ДДУ за месяц выросло на 28% — до 6 078. Средняя цена 1 кв. м прибавила 2% до 479,3 тыс. рублей, средняя стоимость лота увеличилась на 3% до 27,2 млн рублей.
В ТиНАО число первичных сделок увеличилось на 26% и составило 2 170. Средний ценник немного снизился: «квадрат» подешевел на 3% до 267,3 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась на 1% до 11,6 млн рублей.
В Подмосковье было оформлено 4 620 ДДУ, это на 36% больше итогов января. Средняя цена квадратного метра снизилась на 4% до 192,3 тыс. рублей, средняя стоимость лота — на 2% до почти 8 млн рублей.
Доля ипотечных сделок в регионе выросла на 10% до 56%. В «старой» Москве прирост составил 7% (46%), в Новой Москве — 13% (60%), в области — 10% (67%).
Между прочим
В 2025 году в Москве будут сданы 30% строящихся квартир и апартаментов
Автор: Елена Галимова