В прошлом году покупатели из Москвы реже, чем годом ранее, приобретали недвижимость в других субъектах РФ. При этом, наибольшим спросом у жителей столицы пользовались объекты в Московской, Тверской и Калужской областях.
Всего за 2024 год в столичное Управление Росреестра поступило порядка 173 тыс. заявлений от жителей квартир в Москве на регистрацию и кадастровый учет недвижимости, расположенной в других регионах страны. Такие сделки сегодня успешно оформляются по экстерриториальному принципу, то есть покупателю нет необходимости ехать в другой регион для регистрации объекта, все документы он может оформить в родном городе в электронном виде. Число подобных онлайн-обращений по итогам 2024-го оказалось почти на 7% меньше, чем годом ранее (185 793). Но данная статистика свидетельствует, скорее, не о снижении интереса москвичей к возможности оформить все онлайн, а к сокращению спроса на жилье в целом.
Наибольшей популярностью у москвичей, как и в 2023-м, пользовалась жилая недвижимость в Подмосковье и в Тверской области. А вот третье место перешло к Калужской области, которая «подвинула» прежнего «бронзового» участника рейтинга – Краснодарский край. В 2024 году он опустился аж на пятое место. Четвертое заняла Владимирская область.
Активность региональных покупателей в российской столице также сократилась. По данным Росреестра, в 2024 г. в ведомство поступило около 58,7 тыс. заявления от жителей других субъектов РФ на регистрацию сделок с московской недвижимостью по экстерриториальному принципу. В годовом выражении количество регионалов, желающих купить квартиру в Москве, уменьшилось на 11% за год. (в 2023 г. оформили 66 098 таких сделок).
«Чаще всего оформляли столичную недвижимость жители Московской области. Санкт-Петербург стал вторым, Нижегородская область за год поднялась с шестого места на третье, Краснодарский край сохранил за собой четвертую строчку рейтинга, а Саратовская область замыкает пятерку регионов, поднявшись с восьмой строчки, - рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - В 2024 году в первую десятку не вошли Башкортостан и Пензенская область, которые годом ранее были на девятой и десятой строчках рейтинга соответственно. При этом появились и «новички»: Ростовская и Тульская области заняли восьмое и девятое места соответственно».