Мы в «Королёвском заводе свай» производим и монтируем сваи для любых фундаментов. Большинство клиентов обращается к нам за фундаментом для частного дома, и часто в проект дома уже входит терраса. В таком случае фундамент террасы мы возводим одновременно с фундаментом дома. Но бывает и по-другому: когда террасу нужно пристроить к уже существующему дому. Сегодня эксперты КЗС отвечают на популярные вопросы, актуальные для обоих вариантов.
Что из себя представляют винтовые сваи и почему подходят для террас?
Винтовая свая — это металлический стержень с лопастью на конце, который вкручивается в грунт. Для террас чаще всего используют сваи диаметров 76 или 89 мм. Сваи закручивают до плотных слоев грунта, таким образом свая передает на них нагрузку от строения. Лопасть сваи при этом погружают ниже глубины промерзания, поэтому морозное пучение не выдавит сваи, и террасу не перекосит со временем.
Как монтируют сваи для террасы?
Сначала размечают свайное поле и каждую сваю закручивают до нужной глубины. Затем срезают верхушку с монтажным отверстиям, отступая минимум 10—15 см от уровня грунта. Можно отступить больше, чтобы цоколь был выше — все зависит от проекта и пожеланий заказчика. Затем сваю заполняют цементно-песчаной смесью. Если это предусмотрено проектом, на сваю приваривают оголовок. Затем монтируют обвязку.
Из чего делают каркас террас на винтовых сваях?
Конструкция каркаса может быть разной в зависимости от задумки проектировщика и доступных материалов. Популярный вариант — металлический каркас. Он включает обвязку свай металлическим швеллером или профильной трубой и металлические лаги. Но каркас может быть и деревянным: с обвязкой из бруса и деревянными лагами.
Какой материал настила подходит для террас на винтовых сваях?
Чаще всего настил делают из дерева, сосны или лиственницы, либо древесно-полимерного композита. ДПК более устойчив к атмосферным воздействиям: он не набухает от влаги, его не «крутит» зимой.
Можно ли сделать крытую террасу на сваях?
Да, но фундамент для крытой террасы должен быть сразу спроектирован с учетом нагрузки от крыши (стен, колонн, снеговой нагрузки, остекления) и расположения опорных колонн и стен.
Для какого грунта подходят винтовые сваи?
Сваи подходят почти для любого типа грунта, включая болотистый, торфяники, песчаные и для строительства у воды. Исключение — скальный грунт.
Если грунт каменистый, с корнями, кусками строительного мусора — может потребоваться предварительное бурение. В таких случаях часто используется свая-шуруп с минимальным размером лопасти и большим количеством витков. Наконечник такой сваи литой и выдерживает намного большие нагрузки при вкручивании.
Нужно ли утеплять и гидроизолировать сваи?
Нет. Снаружи сваи с завода покрыты защитным составом от коррозии. А в агрессивных грунтах для особой защиты можно выбрать сваи с цинковым покрытием. Кроме того, выше мы писали, что полость свай при монтаже заполняют цементно-песчаной смесью. Это предотвращает образование конденсата и коррозии внутри сваи. А после приварки оголовков, все сварные швы работники зачищают и прокрашивают. Никакой дополнительной защиты не требуется.
Сколько времени нужно на монтаж винтовых свай для террасы?
Закрутить сваи для террасы площадью 30—50 квадратных метров можно за 1 день. Для больших террас сложной формы или на участках с уклоном работа может занять больше времени. Если грунт каменистый, с корнями или большими кусками строительного мусора, либо промерз из-за уборки снега сильно заранее — это тоже повлияет на продолжительность работ.
Нагружать сваи, то есть возводить каркас и укладывать настил, можно сразу же после монтажа свай.
Можно ли установить террасу на винтовых сваях на участке с перепадом высоты?
Да. Сваи — удобное решение для участков с неровным рельефом или на склонах. Они позволяют строить дома, террасы и настилы без изменения рельефа. Уклон на участке можно красиво обыграть, разместив несколько террас и настилов на разном уровне.
Можно ли пристроить террасу на винтовых сваях к дому на бетонном фундаменте?
Да. О нюансах процесса рассказывали в статье «Терраса на винтовых сваях для дома с бетонным основанием: раскрываем вопрос стыковки фундаментов».
Можно ли пристроить террасу на сваях вплотную к дому с готовой отделкой и остеклением, не повредив фасад?
Да. При монтаже свай вручную это было бы невозможно, так как для этого потребовалось бы вращать сваю длинными рычагами. Но профессиональные бригады не применяют ручной монтаж, а используют гидравлические и электромеханические переносные машинки и самоходные установки для монтажа. С их помощью можно безопасно закручивать сваи вплотную к стенам и окнам.
Участок уже обустроен, есть газон, растения, мощение. Не пострадают ли они при монтаже свай под террасу?
Не пострадают. Для монтажа на обустроенных участках и в узких местах используют переносные ручные машинки.
Можно ли возвести террасу на сваях так, чтобы сквозь нее проходили существующие взрослые деревья?
Да. К такой работе лучше привлекать специалистов по свайным фундаментам, у которых уже есть опыт и понимание процессов, чтобы не повредить корни.
Для деревьев в террасе обычно предусматривают систему полива. Правильно ее спроектировать поможет ландшафтный архитектор.
Можно ли закрутить сваи под террасу зимой?
Да. Винтовые сваи можно устанавливать в любое время года.
Зима — хорошее время для установки свайного фундамента, в том числе потому что загрузка заводов и бригад меньше, бывают скидки и акции, нет очередей на монтаж.
Самое неудобное время — весенняя оттепель после снежной зимы, когда на дорогах в поселках и на участках стоит вода. И традиционно возрастает спрос. В мае, например, время ожидания монтажной бригады может доходить до 3-4 недель.
Можно ли закрутить сваи под террасу самому?
Теоретически да, потребуется 1—3 помощника. Однако при самостоятельной установке вручную без специального оборудования есть большой риск не докрутить сваю до нужной глубины. Такая свая может в дальнейшем уйти в грунт, либо наоборот — её может выдавить морозным пучением. Кроме того, при монтаже вручную трудно контролировать и корректировать отклонение сваи от вертикали. (Поэтому для открытых террас попробовать самостоятельный монтаж можно, но крутить вручную сваи для домов и других ответственных построек вручную мы категорически не рекомендуем).
Для гарантии качества и долговечности лучше доверить монтаж профессионалам. Мы в КЗС уже много лет не используем ручной способ монтажа, а применяем переносные или самоходные машины.
«Королёвский завод свай» с 2015 года возводит фундаменты из свай собственного производства. Кроме того, у нас есть строительное подразделение, которое занимается возведением домов и террас «под ключ». Если у вас остались вопросы, позвоните или напишите нашим специалистам в онлайн-чат на сайте kzs.ru.