Эксперт Бондарев назвал риск недостроя одним из главных страхов покупателей недвижимости

В начале 2025 года покупатели недвижимости продолжают бояться задержек строительства, падения цен, проблем с ипотекой и банкротства застройщика. Эксперт рынка Алексей Бондарев назвал факторы, заставляющие россиян волноваться при покупке жилья.

В начале 2025 года главные страхи покупателей недвижимости остаются неизменными: риск недостроя, снижение цен, сложности с ипотекой и банкротство застройщика. Об этом рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев.

Люди опасаются, что дом не сдадут в срок или сдадут с дефектами, за устранение которых придется платить самим. Однако при правильной подготовке можно избежать неприятных сюрпризов и заставить застройщика исправить недостатки.

Переплата

Покупатели боятся, что квартира за 10 млн рублей через год будет стоить 8 млн. Но на рынке недвижимости не было таких падений, а снижение ипотечных ставок приведет к росту цен.

Выплаты по ипотеке

Покупатели беспокоятся о платежах по ипотеке, ожидая снижения ставок. Однако недвижимость всегда можно продать, даже при ухудшении финансовой ситуации. В худшем случае придется зафиксировать небольшой убыток, но в долгосрочной перспективе недвижимость остается надежным активом.

Банкротство застройщика

Покупатели опасаются банкротства застройщика, даже при отсутствии явных рисков. Важно ориентироваться на проверенные данные, изучать документы и выбирать компании с хорошей репутацией.

Падение цен

СМИ предсказывают обвалы рынка недвижимости, но практика показывает, что рынок стабилизируется и продолжает расти. Недвижимость остается надежным активом, и те, кто не откладывает покупку, в итоге выигрывают.