Как узнать о наличии обременения на объект недвижимости?

Эта информация содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — в разделе 2, пункте № 4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости». В ней указываются данные о наличии зарегистрированного обременения, его виде: арест, запрещение, ипотека, аренда и др.

Запрет на регистрационные действия с недвижимостью означает, что собственник не может им никак распоряжаться, т.е продавать, сдавать в аренду, менять или дарить. Такой запрет, как правило, получают граждане, которые имеют долги по различным платежам: кредитам, налогам, алиментам и пр.

Заказать выписку из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра, на портале «Госуслуги», на сайте Роскадастра или обратиться в МФЦ. Информацию о наличии обременения можно получить с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. В полученных сведениях отразится номер регистрационной записи, дата регистрации обременения, а также документ - основание ограничения.

«Для погашения записи в ЕГРН необходимо погасить долг в рамках исполнительного производства службы судебных приставов, либо иных актов, вынесенных налоговыми, таможенными органами или судом. За прошлый год поступило таких документов почти 91,5 тысячи», - рекомендует начальник отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Дмитрий Коннов.

КартГеоЦентр