Высокая ключевая ставка и большие переплаты по ипотеке пугают многих покупателей. Однако есть способы приобрести квартиру в новостройке на выгодных условиях. Мы собрали 4 проверенных метода, которые помогут сэкономить до 23% на покупке квартиры в Краснодаре в 2025 году.
1. Снижение ставки по ипотеке
Ипотека с господдержкой
Государственные программы помогают снизить ставку до 6%. Например:
- Семейная ипотека — для семей с детьми младше 7 лет, детьми-инвалидами или двумя несовершеннолетними.
- IT-ипотека — для сотрудников аккредитованных IT-компаний с зарплатой от 90 тыс. рублей (в регионах) или 150 тыс. рублей (в городах-миллионниках).
- Военная семейная ипотека — программа для военнослужащих, которая позволяет приобрести квартиру с использованием накопительной ипотечной системы. Участники программы могут рассчитывать на льготные условия и субсидии.
2. Экономия на процентах
Рассрочка
Покупатель вносит первоначальный взнос, а остальное выплачивает частями по согласованному графику до сдачи дома. Некоторые застройщики предлагают рассрочку на срок до 5 лет, что делает этот вариант ещё более привлекательным для тех, кто хочет избежать переплат по кредиту.
3. Уменьшение суммы кредита
Скидки на квартиры
Застройщики в Краснодаре проводят акции со скидками до 23%. Они могут быть доступны всем или определённым категориям покупателей, например, многодетным семьям, соцработникам, IT-специалистам и участникам СВО.
Трейд-ин
Программа обмена старой квартиры на новую — это удобный способ улучшить жилищные условия без лишних хлопот. Застройщик оценивает вашу текущую недвижимость, и её стоимость засчитывается в счёт покупки новостройки. Преимущества программы:
- Экономия времени и сил — не нужно заниматься самостоятельной продажей старой квартиры.
- Возможность оставаться в старой квартире до ее продажи — это избавляет от необходимости искать временное жильё и тратиться на аренду.
- Прозрачная оценка недвижимости — застройщик проводит оценку по рыночным стандартам, что исключает занижение стоимости.
Скидка за 100% оплату
Полная оплата квартиры (наличными или через ипотеку) часто сопровождается дополнительными скидками.
Ипотека с маткапиталом
Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос или для погашения кредита. Некоторые застройщики предлагают дополнительные скидки для таких покупателей.
Жилищные сертификаты для участников СВО — специальные программы для военнослужащих, участвующих в специальных операциях. Сертификаты можно использовать для покупки жилья в новостройках с дополнительными льготами.
Сертификаты для учителей и соцработников - возможность использовать свой сертификат в счет погашения стоимости квартиры. Сертификаты можно использовать для покупки жилья в новостройках с дополнительными льготами.
4. Бонусы от застройщиков
Дополнительные скидки
При покупке парковочного места и кладовой можно получить дополнительную скидку до 400 000 рублей.
Подарки
Застройщики часто предлагают бонусы: от бесплатного дизайн-проекта квартиры до отделки