Золотые визы в ОАЭ становятся всё более востребованными. В 2023 году Главное управление по делам резидентов и иностранцев в Дубае выдало 158 000 виз, удвоив результаты 2022-го и утроив показатели 2021-го. Данные за 2024 год пока не опубликованы, но уже ясно, что спрос продолжает расти.
Зачем нужна Золотая виза в Дубае и как её получить, команда Inside рассказала в статье.
Зачем нужна Золотая виза в Дубае
Туристы могут находиться в ОАЭ не более 180 дней. По умолчанию действует 90-дневный срок, при желании его можно продлить ещё на столько же. Когда 180 дней истекут, страну придётся покинуть.
Виза позволяет находиться в Арабских Эмиратах неограниченное время (в пределах срока действия). Кроме того, владелец любой местной визы имеет право:
- открыть счёт в банке;
- получить ID-карту и водительское удостоверение;
- обратиться за помощью в государственные медицинские учреждения;
- отдать детей в частную или государственную школу;
- находиться за пределами ОАЭ до 180 дней;
- оформить ВНЖ для родных.
А обладатели Золотых виз в ОАЭ пользуются ещё двумя весомыми преимуществами, которых нет у обычных резидентов:
- Для них не установлены ограничения по пребыванию за пределами страны. Обычную резидентскую визу аннулируют, если владелец не появлялся в Арабских Эмиратах в течение 180 дней. С Золотой визой этого не произойдёт.
- Виза действует 5–10 лет. Её не нужно продлевать каждые 2 года, как обычную резидентскую. У членов семьи обладателя Золотой визы — тот же срок резидентства. Причём они имеют право остаться в стране до окончания визы даже в случае смерти спонсора.
Так что Золотая виза намного удобнее, чем обычная резидентская. Именно поэтому получить её с каждым годом стремится всё больше людей.
Кто может получить Золотую визу в ОАЭ
Оформить Золотую визу проще, чем можно было бы предположить. В нашей практике есть кейс, когда на это потребовалось всего 8 дней! Как нам с клиентом это удалось, расскажем ниже. Но сначала поделимся информацией о том, кто имеет право на получение визы.
Итак, стать обладателем Золотой визы в ОАЭ могут:
- владельцы недвижимости стоимостью не менее 2 млн дирхамов (около $550 000);
- инвесторы, которые хранят на депозите в местном банке не менее 2 млн дирхамов, вложили аналогичную сумму в бизнес или являются владельцами или партнерами местного предприятия и уплачивают налоги на сумму не менее 250 тысяч дирхамов в год;
- предприниматели, которые ведут бизнес в ОАЭ и чьи проекты оцениваются на сумму не менее 500 тысяч дирхамов;
- таланты: ученые, деятели культуры и искусства, изобретатели, спортсмены, врачи и некоторые другие квалифицированные специалисты.
Как видите, список достаточно обширный. Для каждой категории предусмотрены свои требования и необходимые документы. Поскольку мы являемся экспертами в области недвижимости, то и говорить будем о том, как получить Золотую визу, если вы являетесь владельцем апартаментов или виллы.
Как владельцу недвижимости получить Золотую визу в Дубае?
Чтобы стать обладателем Золотой визы на основании владения недвижимостью, нужно предоставить в Земельный департамент Дубая (DLD) 2 документа:
- письмо из Департамента регистрации недвижимости соответствующего эмирата, которое подтверждает, что вы владеете одним или несколькими объектами недвижимости стоимостью не менее 2 млн дирхамов, и что это имущество не является предметом залога;
- подтверждение проживания в стране (право собственности на жилье или договор аренды).
Но перед тем, как подать документы для наших клиентов, мы получаем предварительное подтверждение, что их объект подходит под условия предоставления Золотой визы. Это позволяет избежать отказов и помогает экономить ваше время.
В итоге алгоритм получения визы выглядит так:
Шаг 1. Предварительное подтверждение. Наш отдел услуг удостоверится в том, что ваша недвижимость соответствует критериям по цене. На этом этапе вам не нужно находиться в Арабских Эмиратах, все вопросы можно решить дистанционно.
Шаг 2. Подача документов в Земельный департамент Дубая (DLD). Вы прибываете в город, и мы в вашем присутствии подаём документы.
Шаг 3. Первичное одобрение от DLD. Земельный департамент проверяет документы и даёт предварительное согласие на оформление Золотой визы.
Шаг 4. Вы проходите медицинское обследование — это обязательный этап для получения резидентства.
Шаг 5. Пре-одобрение визы. Его выдаёт уже миграционная служба.
Шаг 6. Отмена старой визы (если она у вас есть). Иметь две визы одновременно не получится, перед получением Золотой резидентскую нужно аннулировать.
Шаг 7. Получение электронной визы. Цель почти достигнута, на этом этапе вы уже можете выезжать за пределы ОАЭ.
Шаг 8. Сдача биометрии. Актуально только если у вас не было резидентской визы. В противном случае вся нужная информация уже предоставлена.
Шаг 9. Получение Emirates ID. А это уже финальный этап, после которого вы становитесь официальным резидентом ОАЭ и владельцем Золотой визы.
Сколько времени занимает оформление Золотой визы
Сроки получения Золотой визы ОАЭ зависят от исходной ситуации клиента.
Для резидентов процесс проходит быстрее, потому что им не нужно сдавать биометрию — все необходимые данные уже предоставлены. В таком случае всё можно сделать за минимальные сроки.
Именно так получилось с одним из наших клиентов, у которого был открыт другой тип визы. Мы удостоверились, что его недвижимость соответствует требованиям и подали документы. Затем он прошёл медицинское обследование и получил предварительное одобрение. Далее мы подали документы на отмену прежнего резидентства. Ну а затем он получил сначала электронную визу, а затем и Emirates ID. Процесс занял всего 8 дней.
Для не-резидентов потребуется немного больше времени. Но мы всегда используем все доступные возможности, чтобы ускорить процедуру. Например, для одного из наших клиентов мы организовали трансфер в другой эмират — потому что там удалось найти свободное окно для прохождения биометрии.
В итоге процесс длился 2 недели: 3 ноября клиент прибыл в страну, а 15-го получил банковскую карту и улетел.
Сколько стоит оформление Золотой визы
В стоимость оформления Золотой визы с Inside Realty входят:
- подтверждение вида на жительство на 10 лет;
- оформление Emirates ID;
- все сборы и расходы (кроме медицинской страховки).
Наши клиенты могут выбрать один из 2 тарифов:
- С трансфером и личным присутствием менеджера. Специалист из нашей команды будет рядом на протяжении всего процесса: даст консультацию, ответит на все вопросы, окажет необходимую поддержку. Стоимость — 16 500 дирхамов или $4 492.
- С дистанционным сопровождением. Вы получите всю информацию и поддержку онлайн. Стоимость — 15 000 дирхамов или $4 083.
Если у вас есть действующая виза в ОАЭ, цена будет немного выше — потребуется учесть расходы на отмену действующей визы.
Также мы помогаем оформить другие визы:
- 2-летние — для владельцев недвижимости стоимостью от $205 000;
- 5-летние — для людей старше 55, которые владеют жильём от $272 000;
- семейные — для переезда вместе с близкими.
Более подробно разобраться в нюансах получения Золотой визы можно на индивидуальной консультации со специалистом Inside Realty.