В январе 2025 года количество договоров купли-продажи элитных объектов выросло на 10% по сравнению с тем же периодом 2024 года — более 160 сделок. Средний бюджет сделки увеличился более чем на 50%, а общая сумма договоров превысила 21 млрд рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках превысила 2,5 млн рублей, а на вторичном рынке — около 1,6 млн рублей. Разрыв между сегментами сокращается из-за роста цен на вторичное жилье более чем на 20% за год.
Стоимость элитных новостроек в течение 2024 года менялась в зависимости от сроков строительства: на стадии запуска или котлована увеличилась на 13%, на этапе монтажа этажей — на 3%, на финальной стадии — почти на 25%. Готовые элитные новостройки подорожали на 22%.
Рост стоимости проектов на финише и готовых новостроек связан с повышенным спросом и недостатком предложения. Инвесторы хотят быстрее получить ключи, а готовые объекты становятся дефицитными из-за раннего выкупа на этапе «котлована».
Подробнее об изменениях рассказываем в статье на сайте — Рынок элитной недвижимости бьет рекорды.
Наш сайт: https://barnes-moscow.com/
Получить консультацию: +7 (495) 106-87-98