Информация ФНС России от 6 февраля 2025 года.
1️⃣ Критерии отнесения ОКС к строениям и сооружениям вспомогательного использования установлены ПП РФ от 4 мая 2023 г. № 703.
Это: капитальные сараи, бани, теплицы, навесы, погреба и другие хозпостройки, которые соответствуют виду разрешенного использования земельного участка (ЗУ), на котором они возведены.
То есть хозпостройки на ЗУ, которые предоставлены для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — это все строения вспомогательного использования.
Исключение — жилые дома и гаражи.
2️⃣ Хозпостройки для ведения садоводства или огородничества — это сооружения или строения, которые предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.
Исключение — относящиеся к зданиям садовые дома, жилые дома, гаражи (Письмо ФНС от 17 декабря 2024 г. № БС-4-21/14257@).