Доброго времени суток, дорогие читатели. Сегодня мы поговорим о вопросе, который волнует многих: как построить самый дешевый дом для постоянного проживания, но при этом учесть все требования капитальности, долговечности и разумного комфорта.
Мы разберем наиболее экономичные подходы к строительству – от выбора фундамента до крыши, расскажем о материалах, которые помогут снизить затраты, и дадим рекомендации, чтобы ваш дом прослужил десятилетиями. Давайте начнем.
Правильный выбор фундамента: экономим деньги и сохраняем надежность
Когда встает вопрос о фундаменте, который выдержит дом для постоянного проживания, необходимо учитывать его стоимость, сложность устройства и сроки службы.
Самым дешевым вариантом считается фундамент на винтовых сваях, но в данном случае он больше подходит для дачи или временных построек. Основной недостаток – необходимость ограждения пространства под домом и усиленного утепления полов, что, в конечном итоге, не оправдает экономию. То же касается ленточного фундамента — он требует большого количества бетона и арматуры и его придется заливать на глубину промерзания (для средней полосы — около 1,7 метров).
Оптимальный же вариант для удешевления строительства — ростверковый фундамент по буронабивным сваям. Его устройство отличается минимальным объемом земляных работ – достаточно снять растительный слой и пробурить отверстия на глубину промерзания. Расход материала минимален: арматура и бетон нужны только для буронабивных свай и балки (ростверка). При этом фундамент отличается прочностью, устойчивостью и длительным сроком службы.
💵 Цена вопроса: Ростверковый фундамент обойдется в среднем 30–50% дешевле, чем монолитный плитный.
Утепление и перекрытие: зачем платить больше?
Для перекрытия фундамента многие выбирают популярный вариант с лагами из дерева. Это проверенная временем методика, которая при правильной укладке выдерживает большие нагрузки и стоит гораздо дешевле железобетонных плит. Но не будем забывать нюансы: применение готового клееного бруса или усиленных балок требует дополнительных затрат.
Интересным приемом является использование двух обычных досок сечением 70×150 мм, которые стягиваются саморезами в шахматном порядке. При последовательном расположении таких парных балок вы добьетесь высокой жесткости конструкции при минимальных затратах.
🌟 Технический секрет: Благодаря удвоению деревянных лаг создается эффект, схожий с использованием двутавровой или клеевой балки, но затраты снижаются на 20–30%.
Стены дома: из чего строить выгодно?
Выбор материала для стен — ключевой момент бюджетного строительства. Если экономия — ваш приоритет, лучше отказаться от каркасных домов с утеплением минераловатными плитами. Почему? Даже самые качественные утеплители со временем теряют плотность и оседают, что может привести к образованию пустот, плесени и проблем с теплопроводностью. Дома из кирпича — надежные, но дорогие, поэтому они также отпадают при выборе самого дешевого варианта.
Наиболее практичным и экономичным решением являются стены из пеноблоков, оштукатуренные с двух сторон. Этот материал имеет следующие достоинства:
- Легкость и простота в укладке.
- Высокая теплоизоляция.
- Доступность и низкая цена.
- Однако пеноблок необходимо защищать от влаги. Нанесение декоративной штукатурки с двух сторон решает эту проблему и обеспечивает дому привлекательный внешний вид.
💵 Стену сразу делаем 375 мм. Это универсальный размер, как для производителей блоков, так и оптимальных тепло потерь для больших регионов средней полосы нашей страны..
Крыша и утепление перекрытия
При выборе кровельного материала решающими факторами становятся долговечность, стоимость и удобство монтажа. Среди всех доступных вариантов стоит выделить ондулин, который идеально подходит для удешевленного строительства:
- Он легкий (5 кг на м²) и не требует усиленной стропильной системы.
- Прост в укладке, что снижает затраты на монтаж.
- Имеет низкую стоимость по сравнению с металлочерепицей.
Что касается утепления, рекомендуется делать его по перекрытию (между чердаком и жилыми комнатами), так как это дешевле и проще, чем утепление по стропилам. Для выполнения теплоизоляции потребуется материал с низкой теплопроводностью, такой как минеральная вата или керамзит.
🌟 Технические характеристики утеплителя: в средней полосе рекомендуемая толщина минеральной ваты составляет 200 мм для жилых зданий. Это соответствует требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
Одноэтажный или двухэтажный дом? Скрытые затраты на второй этаж
Большинство полагает, что двухэтажные дома экономичнее из-за меньшей площади фундамента. Однако на деле устройство второго этажа приводит к удорожанию постройки. Вы теряете свободное пространство на лестничные марши, тратите деньги на усиление фундамента и дополнительные перекрытия. Одноэтажный дом проще и дешевле в обслуживании, меньше подвержен вибрациям и приятнее для обитателей.
А как же цена?
А с ценой все просто. Примерно 40 000 рублей за м2 в черновом варианте.
Историческая справка: как появился пеноблок?
Интересно, что пенобетон как материал для строительства стали использовать еще в начале 20 века, однако повсеместное применение он получил только к 1990-м годам с развитием технологий автоклавного твердения. Сегодня пеноблок считается одним из самых доступных строительных материалов по соотношению цена/качество.
Анекдот в тему
На стройке рухнул дом. Все пытаются разобраться, кто виноват. Подходят к кирпичам:
— Ага, это вы виноваты!
Кирпичи в ответ:
— Да вы что, посмотрите, какие мы крепкие! Мы ни при чем!
Идут дальше к песку:
— Ну, это точно ты виноват.
— Да нет, я нормальный песок!
Подходят к цементу:
— Ага, это ты виноват!
Цемент (обиженно):
— Да меня здесь вообще не было!
Если вы хотите еще больше полезной информации по строительству, подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и делитесь статьей с друзьями. Напишите в комментариях, какой материал для стен вы считаете лучшим и почему.
Еще несколько статей Вашему вниманию:
Утепление подвального помещения: простые советы, которые работают
Договор на строительство частного дома: как не построить головную боль вместо мечты
Что увеличивает стоимость дома: важные факторы, которые Вы не учитывали! Часть 2