В последнее время рассрочки от застройщика становятся все более популярными - это неплохая альтернатива ипотеке, особенно когда ставки столь высоки.
Мы с моей командой не привыкли к подводным камням и хотим, чтобы покупка жилья приносила вам исключительно радость. Поэтому подготовили перечень моментов, о которых обязательно нужно узнать у застройщика, если приобретаете недвижимость в рассрочку.
1. Санкции за просрочки
Уточните, какие именно штрафы за просрочки, предусмотрены ли пени и, возможно, есть льготный период без каких-либо санкций. Все эти моменты очень важны, потому что в текущей ситуации никто ни от чего не застрахован и готовыми нужно быть ко всему.
2️. Штраф за расторжение договора
У некоторых застройщиков санкции доходят до размера первоначального взноса. Так что обязательно уточняйте, даже если уверены, что ничего расторгать не собираетесь. С помощью высоких штрафов застройщики хотят обеспечить уверенность в том, что дольщики не сбегут.
3. Наценка
Несмотря на лозунги на рекламных плакатах, квартира в рассрочку может быть дороже на сумму до 20% от обычной цены. Уточните стоимость объекта за наличку, при ипотеке и в рассрочку — принимайте взвешенное решение.
4. Скидка за рассрочку
Здесь ситуация, прямо противоположная предыдущему пункту. В сложные времени застройщики сами готовы доплачивать за рассрочку, только бы покупали. Некоторые предлагают скидку до 25% при большом первоначальном взносе. И, конечно, такими предложениями обязательно нужно пользоваться.
5. Комиссия за переуступку
Предусмотрите и вариант продажи квартиры в период строительства - вдруг для вас это будет выгодно или же не будет возможности платить по рассрочке. В некоторых случаях комиссия может достигать несколько сотен тысяч рублей.
В любом случае рассрочка — не кредит, и застройщикам тоже нужны гарантии. Поэтому условия далеко не всегда гибкие.
Хотите гарантированно выгодно приобрести хорошую квартиру в рассрочку? Звоните 8-988-133-54-57 или пишите в WhatsApp по этому же номеру.