Реалии нашей жизни таковы, что мошенники могут похитить не только деньги с банковского счета, но и недвижимое имущество. Поэтому в выигрыше, как всегда оказывается тот, кто подстелил соломки заранее.
Представлю вашему вниманию всего три простых приема, которые позволят собственнику защитить свою квартиру, дом и прочее недвижимое имущество от мошенников.
1. Уточните в Росреестре, какие ваши контактные данные у них имеются (это можно сделать путем подачи как личного обращения в МФЦ, так и электронного — через Личный кабинет Росреестра на его сайте).
Подайте заявление о внесении в ЕГРН ваших контактных данных: почтовый адрес и адрес электронной почты.
2. Зарегистрируйтесь на портале «Госуслуги» и подтвердите свою учетную запись (это можно сделать в отделении банка, в МФЦ или отделении СФР).
Дело в том, что по закону, если на госрегистрацию в ЕГРН поступают электронные документы, Росреестр обязан незамедлительно уведомить об этом собственника недвижимости.
Сделать это он может либо почтовым отправлением, либо сообщением на электронную почту, либо через портал «Госуслуги» (Приказ Росреестра от 31.07.2020 № П/ 0266).
Поэтому чем больше возможностей для вашего оперативного уведомления вы предоставите Росреестру, тем быстрее вы узнаете о том, что мошенники затеяли махинацию с вашей недвижимостью — и пресечете ее, сообщив свои возражения в Росреестр.
3. Подайте в Росреестр заявление о запрете регистрации сделок с вашей недвижимостью без личного участия собственника.
Это можно сделать, как через МФЦ (обратившись лично), так и через портал «Госуслуги» (но тогда потребуется подписать заявление усиленной электронной подписью посредством приложения «Госключ»). Это исключит вероятность хищения вашей недвижимости посредством подложной доверенности.
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!