В связи с тем, что я хотела купить домик в деревне то мне пришлось слишком много времени провести в интернете. И много прочитать статей с рекомендациями на эту тему. По этому сама я в этом вопросе профан, то хочу Вам порекомендовать эту статью полностью. Вот ссылка на нее. Публикую ее полностью для тех кому будет лень перейти на оригинал. Эта статья не является рекламой. Статья публикуется в помощь тем кто решился найти свое счастье переезжая в деревню, жить и трудиться на земле. А как правило это начало с подбора домика для проживания. А эта статья поможет избежать ошибок о которых потом можно сильно пожалеть.
https://www.rmnt.ru/story/house/staryy-derevenskiy-dom-stoit-li-pokupat.1891543/
В свете тотального подорожания строительных материалов возможность купить деревенский дом, чтобы сразу переехать за город, выглядит весьма привлекательно. У такого приобретения есть весомые преимущества:
Дома в деревнях всегда рассчитаны на круглогодичное проживание. Это вам не садовый дачный домик с тонкими стенами без отопления. Есть печь, всё нужное для жизни. Уровень комфорта, конечно, будет разный, всё зависит от стоимости дома — чем она выше, тем лучше условия.
С домом, которому несколько десятков лет, уже случилось всё, что могло случиться. Прошла усадка, проверка такими испытаниями, как морозное пучение и высокий уровень грунтовых вод. Строились такие дома для себя, на совесть, рассчитаны на несколько поколений. Да, об энергоэффективности тогда не слышали, но экономить умели, и толщина стен точно отвечала климату региона.
В перспективе с деревенским домом можно сделать что угодно. Полностью реконструировать или снести и построить новый. Участки в деревнях большие, можно жить в старом доме и постепенно возводить новый.
В целом, если речь идёт о скорейшем переезде за город и минимальных затратах на покупку, деревенские дома однозначно заслуживают внимания.
Чтобы в деревенский дом можно было переехать сразу, у него должны быть:
Надёжный фундамент, как основа всего. Без выпадающих кусков, широких трещин и других серьёзных дефектов. Незначительные проблемы можно исправить, отмостку сделать, но в любом случае высота цоколя должна быть не меньше 50 сантиметров. В противном случае возникнут проблемы с проведением в дом коммуникаций.
Коробка. Тоже должна быть прочной. Если и есть какие-то трещины, то небольшие, подлежащие ремонту. Повторимся, если дом простоял десятки лет, то новые дефекты уже вряд ли появятся.
Крыша. Без провалов и гнили. Необходимо залезть на чердак и убедиться, что стропильная система ещё прослужит.
Важно! Покупая деревенский старый дом, глупо рассчитывать на наличие всех удобств и современный интерьер. Но это не так уж необходимо. Есть кровля, ровный, пусть и перекрашенный сто раз пол, стены и потолок без осыпающихся кусков, отопление и электричество — уже можно переезжать.
По словам экспертов, лучше всего покупать дом в деревне ранней весной. В таком случае до осени можно будет успеть сделать очень многое. В первую очередь все владельцы занимаются:
Проводкой. Она тоже старая, как и дом. Требуются отдельные линии для мощной бытовой техники, новые розетки и так далее. На первое время проводку можно сделать открытой, а в срубе это вообще единственный вариант.
Канализацией и водопроводом. Скважина или колодец — решать владельцам, всё индивидуально. Придётся заниматься земляными работами, но в целом с прокладкой водопроводных и канализационных труб справится и не специалист. Проблему канализации можно решить путём строительства самого простого септика, например, из бетонных колец. На портале Rmnt.ru есть подробная инструкция. С водой и канализацией деревенский дом по комфорту будет мало отличаться от квартиры.
Касательно отопления, то первое время источником тепла остаётся печь. Нужно проверить состояние дымохода, убедиться, что печь служит исправно. Со временем, когда в деревне появится газ, у владельцев накопятся деньги на проект и работу, можно будет подключиться к газоснабжению, а печь убрать или превратить в камин.
Интерьер. Генеральная уборка точно потребуется, но вкладывать все средства в ремонт и отделку пока нецелесообразно. Мы ведь экономим! Пусть до лучших времён останутся деревянные окна, их можно обновить, а на зиму по старинке забить плёнкой. Оштукатуренные стены можно перекрасить, деревянные — отмыть и вскрыть воском. Выбрасывать старую мебель — расточительство, она тоже подлежит ремонту и реконструкции. В целом на первом этапе после переезда и покупки лучше огород посадить, чем вкладываться в дорогостоящие переделки внутри дома.
Что касается участка, то о ландшафтном дизайне в деревне речь не идёт. Он появится сам по себе по мере обустройства, будет именно деревенским, грубоватым, но по-своему привлекательным. Главное, чтобы во дворе и в саду было чисто, без зарослей сорняков и сухостоя. А зону отдыха владельцы в любом случае обустроят, чтобы проводить побольше времени на улице.
Для коренного горожанина переезд в старый деревенский дом может стать стрессом. Нет тех удобств, к которым привык. Но на деле, если найти крепкий, добротный дом в удобном месте и с большим участком, перед владельцами открываются большие перспективы. Дом точно простоит ещё несколько лет без тотального ремонта, можно копить, заниматься хозяйством и планировать предстоящие работы. Когда-нибудь этот кризис точно закончится.
Мое мнение
На мой взгляд, переезд в старый деревенский дом действительно может показаться не самым простым решением для коренного горожанина. Однако, как показывает практика, такие изменения могут открыть перед владельцами множество новых возможностей. Удобства действительно могут отличаться от городской жизни, но в обмен на это приходит возможность создать свой собственный уголок, где можно наслаждаться природой и новыми впечатлениями. Большой участок земли позволит заниматься любимым хобби, будь то садоводство или создание уютного домашнего пространства. Да, впереди может ждать какая-то работа и вложения, но перспектива обустроить свое пространство и наблюдать за тем, как оно преобразуется, всегда вдохновляет.
Как вы относитесь к жизни в деревне? Считаете ли вы, что переезд может оказаться благом в долгосрочной перспективе?
Я приглашаю вас поделиться своими мыслями и опытом в комментариях!
Спасибо вам за интерес к этой теме! Буду рада обсудить с вами все плюсы и минусы жизни в деревне.