В своих предыдущих статьях я уже касался вопроса восстановления необычного здания, которое осталось незавершённым. С более подробной информацией об этом объекте можно ознакомиться по ссылкам, представленным ниже.
- Прежде всего, мы создали план реконструкции этого объекта.
- В связи с тем, что заказчик выразил желание заменить кровельное покрытие с мягкой битумной черепицы, предусмотренной проектом, на цементно-песчаную черепицу, мы провели тщательный анализ и экспертизу, чтобы обеспечить безопасность и избежать возможных проблем при строительстве.
Согласно результатам и рекомендациям строительной экспертизы, мы приступили к укреплению стен и фундамента дома. И начали с демонтажа.
Демонтаж
Мы демонтировали старую металлическую кровлю с крыши, разобрали стропильную систему из металлического каркаса и аккуратно спустили всё это вниз. Затем мы проделали отверстия в стенах в местах будущих оконных и дверных проёмов в соответствии с проектом, укрепили их и заложили ненужные проёмы кирпичом.
Альбом - Демонтаж
Укрепление основания и несущих конструкций здания
По результатам строительной экспертизы, состояние здания было оценено как «ограниченно работоспособное».
Чтобы обеспечить безопасность здания при монтаже черепицы из цементно-песчаной смеси, мы укрепили фундамент и стены перед началом основных работ по реконструкции.
Альбом - Укрепление фундамента и стен
Выполненные работы по укреплению стен и фундамента дома
- Ввиду отсутствия песчаной подготовки и дефицита несущей способности в основании фундаментов убрали существующую стяжку, выполнили выборку грунта на глубину 150 мм с последующей засыпкой песком и послойным трамбованием. По готовому основанию выполнили монолитную железобетонную плиту толщиной 250 мм с двухрядным армированием. Ячейка арматурного каркаса 150х150 мм, из арматуры класса АIII-14. Арматурный каркас перевязали с существующим фундаментом с защемлением стержней 250 мм.
- В местах пустот в швах выполнили штукатурные работы с качественным заполнением всех пустот кладки ремонтным составом (БИРСС) по металлической сетке. Штукатурные работы провели по всем кирпичным стенам с обеих сторон.
- Участки, где обнажена арматура и есть сколы плит перекрытия, зачистили и провели антикоррозионную обработку и закрыли безусадочным ремонтным составом (Structurit 300R).
- Проем в спальне второго этажа усилили балкой двутавровой 16Б1, а существующую трещину сшили перехлёстно арматурными стержнями АIII-12 и зачеканили ремонтным составом (Structurit 300R).
- Дополнительные проемы в стенах усилили балкой двутавровой 16Б1.
- Выполнили работы по герметизации всех швов заглубленной части здания полимерцементным эластичным материалом (Thoroseal FX-100) с инъектированием внутренней полости (FlexLV). Стены обработали защитным изоляционным материалом (Thorotect). Плиту пола выполнили с применением оклеечной изоляции по стяжке (Изоэласт) в два слоя.
- Провели антисептическую обработку стен с обоих сторон .
❗️Наша команда АСК ДОМ профессионально занимается любыми реконструкциями загородных домов и строений. Работаем с 1995 года.
После того как были проведены все необходимые работы по укреплению фундамента и стен, мы выполнили общестроительные и отделочные работы по обновлению дома.
Также можно увидеть итог работ по реконструкции незавершённого кирпичного строения.
✅Подписывайтесь. На канале будет много полезной информации про реконструкцию загородных домов, про строительство, ремонт и отделку.
Блог не преследует целей кого-то убедить или переубедить, навязать своё мнение или продемонстрировать свой авторитет. Тут я делюсь исключительно собственным опытом в строительстве и своими размышлениями. Благодарю за понимание.