Как всегда, анекдот в тему:
Покупатель:
— Неплохая квартира за 10 миллионов, но мы ищем что-нибудь за 15.
Риэлтор:
— Без проблем, приходите на показ этой же квартиры завтра.
Есть у меня старый добрый знакомый, с которым по молодости работали в Москве в информационном агентстве, а затем наши пути разошлись.
Я давно переехал из столицы в провинцию и погрузился в тихую семейную жизнь, а он ушел в IT-сферу и добился неплохого продвижения по карьерной лестнице, что позволило ему накопить денег и задуматься об инвестициях в недвижимость.
Тут, как раз прошла информация о том, что на фоне ситуации с мазутом в Анапе и близлежащих к ней населенных пунктах, стали появляться предложения о продаже недвижимости с хорошим "дисконтом".
А любая недвижимость в курортном городе - это, как известно, вложение перспективное и цены на нее в будущем будут только расти.
И вот мой знакомый взял на работе двухнедельный отпуск и приехал в Анапу, чтобы оценить ситуацию на месте и наконец-то осуществить задуманное.
Для начала он решил осмотреть город, так как раньше бывать в Анапе ему не доводилось.
Прошелся по набережной:
Заглянул на центральный пляж:
И отправился "в тур" по спальным районам города - изучать предложения "от застройщиков":
Однако, как оказалось, застройщики ничего интересного в плане "дисконта" предложить не смогли (или не захотели).
Все дело в том, что спрос на жилье на первичном рынке недвижимости не только сохранился на высоком уровне, но, как ни странно, даже немного подрос.
Тогда мой знакомый начал рассматривать варианты на вторичном рынке. Здесь, в целом объем предложений за последнее время увеличился, но тем не менее цены на текущий момент держатся на стабильно высоком уровне.
И все же мой знакомый нашел СВОЙ вариант для вложения средств, причем, как и хотел, с хорошим "дисконтом".
Но попался он ему совершенно случайно, когда уже были мысли "уезжать восвояси несолоно хлебавши". По пути к морю мой знакомый увидел недостроенный дом, которому по сути не хватало только крыши.
Рядом с домом стояла табличка "ПРОДАЮ" и номер телефона:
Как оказалось, человек строил дом для себя и совсем не планировал его продажу, но в силу личных семейных обстоятельств ему потребовалось срочно уехать на длительный срок из страны и деньги нужны были "еще вчера", поэтому "дисконт" от продавца был изначально очень хороший.
По окончательной цене доверились быстро.
Да, конечно, придется дополнительно вложиться в то, чтобы довести дом до ума, но это моего знакомого не остановило, трудностей он не боится и планирует уже к ближайшему сезону подготовить дом к сдаче в аренду.
А то, что в сезон, не смотря ни на какие катаклизмы, спрос на аренду жилья в Анапе будет стабильно высокий - он не сомневается.
А как на Ваш взгляд? Хорошее вложение денег? Или большая ошибка? Пишите в комментариях.