В 2025 году начал действовать ряд законов для дачников
Первое нововведение – обязательное заверение у нотариуса договоров дарения дачи. Если раньше можно было оформлять сделки еще и в простой письменной форме, то теперь остался один вариант. По мнению экспертов, он более накладный из-за нотариальных расходов, но и более надежный.
Также с марта вводится запрет на эксплуатацию частных домов, которые не зарегистрированы в кадастре. Чтобы внести дом в кадастр, нужно нанять профильного специалиста, что вновь может привести к дополнительным затратам, зато «наведет порядок» на бумаге.
Третье нововведение – обязанность владельцев земель освоить участки за три года с момента приобретения собственности. Нужно, как минимум, избавиться от мусора и покосить траву. Если же спустя три года на участке будут обнаружены сорняки высотой более метра на половине площади, а сам участок будет захламлен – для ответственных структур это повод обратить внимание на собственников и применить меры.
Председатель воронежского СНТ «Дубрава» Руслан Есаулов считает именно это нововведение одним из важнейших для домовладельцев.
«Обычно члены СНТ понимают, что порядок на их территории – это общая ответственность. К сожалению, практически всегда найдутся нерадивые товарищи, у которых на участках хоть трава не расти. Но трава, наоборот, растет, от соседства с захламленным участком страдают и другие члены СНТ. Новый закон позволит воспитать сознательность даже у тех, кто пока не научился дорожить своей землей», – сказал господин Есаулов.
Ранее члены СНТ «Дубрава» пожаловались СМИ на бывшего председателя товарищества – Вадима Распопова. Основные претензии касались поддержания порядка и благоустройства территории, а также исчезновения средств со счетов «Дубравы». Новый председатель Руслан Есаулов по словам членов СНТ, показал, «как могут работать их членские взносы», но его работе препятствует его бывший коллега. Инициативная группа собирается защищать своего председателя до конца – кассационная жалоба в суд уже подана.