Вы произвели перепланировку в своей квартире без согласования с соответствующими органами? В 2025 году это может привести к неприятным последствиям и наложению крупных штрафов.
В последнее время законодатели активно обсуждают вопрос увеличения штрафов за строительные и жилищные нарушения. Этот шаг направлен на решение проблемы незаконных перепланировок в жилых помещениях и неправильного обращения с квартирами, особенно в многоквартирных домах.
В Государственной Думе разрабатывается законопроект, который предусматривает значительное повышение штрафов за самовольные изменения в планировке жилых помещений. Предлагается увеличить размер штрафов в 10 раз.
Нынешние штрафы за подобные нарушения нельзя назвать эффективными. Суммы, которые назначаются за такие правонарушения, кажутся незначительными по сравнению с серьёзными последствиями, которые могут возникнуть из-за несанкционированного изменения планировки.
Для граждан штрафы сегодня составляют от 2 000 до 2 500 рублей. Должностные лица сталкиваются с санкциями в размере от 4 000 до 5 000 рублей, а организации должны выплачивать от 40 000 до 50 000 рублей. Очевидно, что такие суммы не способны должным образом удерживать потенциальных нарушителей. 90 процентов новосёлов, купив квартиру в новостройке, занимаются её перепланировкой.
В Государственной Думе на рассмотрении находится законопроект, который предлагает увеличить штрафы за самовольную перепланировку квартир в десять раз. В случае принятия этого закона граждане будут обязаны выплачивать штраф в размере до 25 тысяч рублей за подобные действия.
Кроме того, законодатели планируют усилить ответственность за создание антисанитарных условий в квартирах. Эта проблема заслуживает особого внимания, так как она может негативно сказаться не только на собственниках конкретной квартиры, но и на всех жителях дома. Наличие хотя бы одной антисанитарной квартиры в здании может снизить рыночную стоимость соседних квартир и создать дополнительные риски для здоровья и комфорта всех жильцов.
Как будут выявлять нарушителей?
Это могут быть как внеплановые проверки, проводимые сотрудниками управляющей организации, так и обращения соседей в Жилинспекцию.
Небрежное отношение к общим помещениям может нарушать права и ущемлять интересы других жильцов, создавая неблагоприятную обстановку в доме. Законодатели считают, что усиление мер ответственности, включая повышение штрафов, поможет исправить эту ситуацию. Они надеются, что после введения новых санкций жители будут более ответственно подходить к планировке и содержанию своих жилых помещений.