Олеся Захарова, маркетолог с 11-летним опытом работы в сфере недвижимости, делится своими знаниями и прогнозами на будущее. Она рассказывает о том, какие изменения ждут SMM в 2025 году, и как к ним подготовиться. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты и принципы успешного SMM в недвижимости, а также дадим несколько советов по его эффективному использованию.
Системные изменения в SMM в 2025 году
Системные изменения в SMM связаны с тем, что социальные сети уже не воспринимаются просто как инструмент для общения. Они становятся полноценным инструментом маркетинга, который требует комплексного подхода.
Для достижения успеха SMM в недвижимости важно учитывать все блоки маркетинга, которые существуют в социальных сетях: лидогенерацию, бренд и повторные продажи. Лидогенерация включает в себя рекламу, рекомендации, холодные звонки и работу с брокерами. Бренд же включает упаковку, пиар, отзывы и HR-бренда для привлечения специалистов. Повторные продажи это работа с клиентской базой.
Олеся Захарова ведёт авторский Телеграм-канал «СММ в недвижимости |СММ для риэлторов», где делится полезными фишками для работы в социальных сетях. Она также является партнёром Российской гильдии риэлторов и проводит обучение в мини-группах и офлайн. Её основная задача — помогать клиентам своего маркетингового агентства SMM kvadrat достигать результатов, а не просто быть бизнес-тренером.
Формула успешного SMM в недвижимости
Формула успешного SMM в 2025 году: виральный контент + регулярная работа + эмоциональная связь с аудиторией. Если вашим контентом делятся, это говорит о его полезности. Регулярная работа важна для поддержания интереса подписчиков, а эмоциональная связь помогает удерживать внимание и вызывать позитивные эмоции.
Борьба за клиентов
Клиенты в недвижимости — это как яблоки на дереве. Некоторые из них уже упали по разным причинам, которые не говорят об их свежести, зато они легко доступны, но конкуренция за них высока. Другие требуют усилий, но конкуренция меньше. А самые ценные клиенты находятся на вершине дерева, и добраться до них сложнее всего. Но именно они могут принести наибольшую прибыль.
Как риэлтору продвигаться без бюджетов
Малый бизнес в сфере недвижимости может столкнуться с рисками, связанными с ограниченным бюджетом и слабым маркетингом. Рекомендуется ловить "яблочки" в моменте падения, так есть шанс поймать даже "сладких" клиентов с самой верхушки.
Для этого стоит начинать с базовых шагов, таких как создание качественного контента и регулярное его размещение на всех доступных платформах. Важно стать заметным для ближнего круга и ловить падающие яблоки.
Упаковка социальных сетей
Используйте все доступные социальные сети, сейчас недостаточно вести только одну площадку. Создайте контент в формате сторис и текстовых постов. Публикуйте контент регулярно и дублируйте его на все платформы. Это поможет вам привлечь больше аудитории и увеличить количество потенциальных клиентов.
Выбор площадок для продвижения
Следуйте за крупными игроками, например крупными застройщиками или лидерами рынка. Анализируйте, где они находятся, и используйте эти данные для продвижения. Используйте Telegram, «ВКонтакте» и YouTube для охвата аудитории.
Масштабирование агентства недвижимости
Для масштабирования бизнеса необходимы помощники и бюджеты. Делегируйте задачи и создавайте качественный контент. Вкладывайте деньги в создание вечного видеоконтента для долгосрочного успеха.
Работа на перспективу в SMM недвижимости требует готовности к долгосрочным инвестициям в аудиторию и доверие. Ожидайте увеличения числа подписчиков и лидов. Используйте все доступные платформы для привлечения аудитории.
Создание контента и воронки — это ключевые элементы успешного СММ. Создавайте контент, который будет интересен вашей аудитории, и прописывайте воронки для каждого шага взаимодействия с клиентом. Каждый этап воронки должен продавать следующий шаг. Используйте автоматизированные воронки для упрощения процесса, но только не пытайтесь сделать онлайн продажи недвижимости через автоворонку, если у вас нет большого количества дешевого трафика лилов.
Автоматизация и управление — важные аспекты успешного SMM. Используйте Telegram-боты и WhatsApp для автоматизации процессов. Ваша задача — сосредоточиться на создании и распространении контента.
Команда и маркетинг — ещё один важный аспект успешного SMM. Рассмотрите возможность найма маркетологом, SMM-менеджера или SMM-агентства. SMM-агентство может выполнять все задачи и стать частью вашей компании.
Как быть успешным брокером и руководителем агентства в 2025
Подводя итог, можно сказать, что без SMM невозможно представить успешного развития бизнеса в сфере недвижимости. Следуя принципам и советам, изложенным в этой статье, вы сможете достичь успеха и привлечь больше клиентов. Подписывайтесь на наш телеграм-канал, чтобы получать разборы и участвовать в мероприятиях. Мы предлагаем бесплатные разборы для улучшения ваших СММ каналов.
Если вам нужна помощь в продвижении вашего бизнеса в социальных сетях, обращайтесь в наше маркетинговое агентство «SMM kvadrat». Мы поможем вам создать эффективную стратегию SMM в недвижимости, разработать качественный контент-план риэлтора и привлечь больше потенциальных клиентов.