✅Разрешение на строительство.
Перед покупкой важно убедиться, что застройщик имеет разрешение от местных властей на строительство на выбранном участке. И содержать подробную информацию о проекте, включая адрес, тип и этажность здания.
✅Условия договора долевого участия.
Договор долевого участия — это основной документ, который регулирует права покупателя. В нём обязательно должен быть указан срок сдачи объекта и предусмотрены штрафы за возможные задержки со стороны застройщика.
✅Правоустанавливающие документы на земельный участок.
Застройщик обязан предоставить документы, подтверждающие его право на использование земли для строительства.
✅Проектная документация.
Проектная документация должна включать план этажей, чертежи инженерных систем и документы, подтверждающие соответствие стандартам ГОСТ и СНиП.
✅Стоимость и скрытые платежи.
Стоимость квартиры должна быть указана в договоре и не может быть изменена без вашего согласия. Обратите внимание на то, что иногда застройщик может прописать стоимость без учёта дополнительных платежей.
✅Гарантии от застройщика.
Застройщик должен предоставить несколько видов гарантий:
— Гарантия на строительные работы сроком от 1 до 5 лет.
— Гарантия на благоустройство территории. Сюда входят обязательства строительной компании по озеленению, установке детских и спортивных объектов, если они предусмотрены проектом, а также по поддержанию чистоты и порядка на территории дома.
Сохраните, чтобы воспользоваться в нужный момент!
Хотите купить квартиру в новостройке? Пройдите по ссылке https://t.me/whitecityrealty
Мы подберем для вас квартиру или апартаменты с учётом всех ваших пожеланий.
Наши услуги для вас – бесплатны.