Лидеры строительного рынка "старой" Москвы получили в 2024 году выручку в размере 960 млрд рублей. Специалисты "Метриум" сравнили достижения застройщиков за два последних года.
За прошедший год девелоперы реализовали 3,1 млн кв. м., заключив 60,1 тыс. ДДУ. Относительно 2023 года показатели снизились на 11,2% и 16,9% соответственно.
Десять самых результативных компаний заключили около 70% всего объема договоров, потеряв 0,7 п.п. За год лидеры рынка продали около трёх млн кв. м. (-19,9% за год), получив за них 959 млрд руб. (-2,9% за год).
Итак, перейдем к самым продуктивным девелоперам и их проектам в старых границах столицы.
Первую позицию занимает компания ПИК – неизменный лидер продаж в течение уже девяти лет. В прошедшем году девелопер заключил около 17,3 тыс. ДДУ. Реализованная площадь жилья составила 752,7 тыс. кв. м., полученная выручка – около 294 млрд руб. Наибольшие продажи компании принесли ЖК "Repulic Пресня", "Бусиновский парк" и "Люблинский парк".
"Донстрой" занимает вторую строчку, компания смогла реализовать около 230 тыс. кв. м. недвижимости (3,1 тыс. сделок) и получить выручку в размере около 129 млрд руб. Тройка самых продаваемых ЖК выглядит так: "Остров", "Событие", "Символ".
Следом идет девелопер MR Group, который продал за год чуть больше 205 тыс. кв. м. жилья на сумму более 112 млрд руб. (3,7 тыс. ДДУ). Наибольшие продажи зафиксированы в ЖК SLAVA, City Bay, Nicole.
На четвертом месте рейтинга располагается девелопер Level Group. За год он совершил около 4 тыс. сделок, продав почти 188 тыс. кв. м и получив 96,3 млрд руб. Максимальные продажи принесли проекты "Level Мичуринский", "Level Южнопортовая", "Level Нижегородская".
Пятерку лидеров замыкает группа "ЛСР", ее сотрудники заключили 5,5 тыс. договоров с физическими лицами. Реализовав около 192 тыс. кв. м жилой недвижимости, девелопер получил более 84 млрд руб. Наиболее активно шли продажи в ЖК "Лучи", "Зиларт" и Wave.
Леонид Савенков, заместитель гендиректора по продажам и digital-маркетингу девелопера MR Group, рассказал, что значительное снижение выручки случилось у девелоперских компаний в комфорт-классе. В это же время застройщики дорогого жилья закончили год позитивно. Руслан Сырцов, управляющий директор компании "Метриум", также отмечает, что сегмент премиального жилья сегодня переживает расцвет. Значительная часть компаний, попавших в рейтинг, реализуют проекты именно в этом классе.
