Мы много пишем о ценах на продукты, но цифры растут и в квитанциях от коммунальщиков. По данным Союза жилищных организаций, индексация тарифов ЖКУ превысила двузначные значения. Взнос за капремонт тоже вырос. Возмущение россиян вызывает то, что тарифы растут непредсказуемо и неравномерно. Непонятно, на что идут эти деньги.
Эксперты выяснили, что за 2020–2024 года коммуналка в России подорожала на 35%. Средняя сумма, уходящая коммунальщикам, доходит до 5 059 рублей. Это плата за небольшую квартиру площадью 36,7 кв. м, на которых проживает один человек. Повторимся — это средний результат, в регионах он намного выше. Так, жители Красноярского края увеличили траты на ЖКУ за четыре года на 86%!
Если посмотреть тарифы на отдельные услуги, ситуация тоже тревожная. Например, электроэнергия в Татарстане с 2020 года подорожала на 45%, а в Карачаево-Черкесии бьет рекорды рост платы за водоотведение — 322%! Это экстремальные случаи, и в других регионах рост может быть в несколько раз ниже. Более того, в двух регионах коммуналка за четыре года даже стала дешевле! Однако это вызывает еще больше вопросов.
Перетоп за счет жильцов
Россиян смущает и начисление объемов потребления. Оно может различаться от месяца к месяцу не из-за того, что жильцы слишком много льют горячей воды, а из-за прорывов или сломанных счетчиков. То есть россиянам приходится платить за чужие ошибки.
То, что это не миф, подтверждает эксперимент, который провели в обычной пятиэтажке в Екатеринбурге, где установили систему электроотопления. Оказалось, это сокращает траты на центральное водяное отопление в два раза. При этом в квартирах не слишком жарко. В обычном доме можно отключить все батареи, но плата за отопление будет прежней.
Тарифы из головы
Россияне исправно платят за капремонт, хотя не понимают, куда на самом деле тратятся эти деньги. Да и сами взносы тоже растут. Например, за последние три года в Республике Коми тариф вырос на 87%, хотя в 15 регионах в это время вообще не изменился.
Причина, по словам специалистов, в том, что нет адекватной формулы расчета. Контроля как такового тоже нет, и компании устанавливают тарифы по своему усмотрению. Они используют рекомендации Минстроя и не забывают об индексации на основании постановлений Правительства.
Ситуация усугубляется хроническим недофинансированием и ускоренным износом многоэтажек. В итоге все больше зданий требуют скорейшего ремонта, а денег на него не хватает. Чтобы покрыть дефициты, управляющие компании берут деньги, собранные с одних домов, и тратят их на другие дома, ремонт которых в приоритете.
О том, почему цены на продукты тоже растут неравномерно, мы писали в статье ниже:
Рост тарифов на ЖКУ не связан с ресурсами
Специалисты уверены: нет никаких природных обоснований, чтобы тарифы в разных районах росли неравномерно, а разрыв доходил до 5–10 раз. Все дело в расходах обслуживающих компаний.
Для ФАС тариф состоит из выручки и обоснованных расходов на поставку ресурсов. И расходы у разных поставщиков сильно отличаются. Индексация должна их покрыть, чтобы коммунальщики не работали в убыток.
По словам эксперта и лидера движения «ЯУправдом» Сергея Крекова, это неверный подход для сферы ЖКХ, так как приводит к завышенным тарифам. По всему выходит, что за все кассовые разрывы платят потребители.
Еще одна проблема — частные компании, берущие на себя обслуживание городских сетей. Они завышают тарифы и обещают, что пустят деньги на модернизацию, но не выполняют обещания, а после и вовсе сворачивают свою деятельность. В итоге деньги идут в никуда, а сети продолжают ветшать.
В декабре инвесторов стали искать за границей, однако эксперты в успех затеи не верят. Иностранные компании не вкладываются даже в российское производство, что уж говорить об инфраструктуре.
Меж тем модернизации ждут 40% водопроводных и 46% канализационных сетей по всей стране. 50 тысяч километров тепловых и паровых сетей находятся на критической стадии износа.
О том, как с квитанциями за ЖКУ могут обмануть еще и мошенники, мы писали здесь:
Больше экономических новостей, а также обзоры банковских продуктов и полезные советы по ведению бюджета, читайте в Телеграм-канале ВЗО ProДеньги.
Как вы переживаете эту зиму? Стало ли меньше коммунальных аварий в вашем городе? Сколько платите за капремонт?
--