В сети много споров какое перекрытие проще и выгоднее сделать. Некоторые подписчики моего канала тоже писали в комментариях, что выгоднее и проще сделать другой вид перекрытия. При проектировании своего дома я просчитывал все варианты перекрытий. В этой статье хочу поделиться своими выводами о выборе перекрытия, а также рассказать о стоимости и возможных сложностях.
Перекрытие многопустотными плитами ПК
Этот вид перекрытия при строительстве моего дома был на последнем месте. Казалось бы, чего проще, заказал пустотные плиты и прямо с дальномера смонтировал на стены дома за 1 день. Но появляются нюансы.
- Во-первых заедет ли дальномер на территорию СНТ это вопрос! Никто у нас в СНТ на загонял дальномер, хотя строились многие. Я завозил брусчатку использую удлиненный манипулятор который испытывал проблемы с проездом по СНТ, а ведь он на несколько метров короче дальномера.
- Во-вторых - наличие проводов между участком и дорогой. Не каждый крановщик согласиться работать над проводами, а если и согласиться, то попросит дополнительных денег.
- В третьих - дополнительные работы по устройству обвязочного пояса, монолитной площадки возле лестницы и пробивка отверстий в пустотных плитах. Причем пробивка отверстий самый проблемный момент. В теории долбить плиты нельзя, на практике можно пробить отверстие в пустотах между арматурой в которое с трудом пройдет 110 труба.
Стоимость перекрытия из пустотных плит
- Плиты 4380*1200 8шт 12500 1.54т. (12.3т) - 100000р
- Плиты 4380*1000 7шт 10500 1.27т (8.9т) - 73500р
- доставка плит 2 рейса (макс вместимость дальномера 20т) - 60000р
- Кран на разгрузку и монтаж - 25000р
- Работы по монтажу и разгрузке плит - 50000р
Итого работы и материал по монтажу плит - 308500р
Устройство обвязочного пояса под укладку плит
- работа по устройству монолитного пояса - 25000р
- бетон 2 м3 с доставкой - 20000р
- арматура d12 - 15000р
- бетононасос - 25000р
- газоблок+работа для устройства внешней опалубки обвязочного пояса - 15000р
Итого устройство обвязочного пояса - 100000р
Дополнительные работы
- Устройство части перекрытия возле лестницы - 25000р
- Закладка газобетоном или кирпичом пояса по периметру плит - 15000р
- Устройство отверстий вентиляции, канализации, дымохода - 15000р
Итого дополнительные работы 55000р
Итого полная стоимость перекрытия 463500р
Монолитная армированная плита 160мм
Пожалуй самый простой, понятный и любимый вид перекрытий у работников. Могут говорить что нужно толщиной 200мм, но это все хитрости для большего количества бетона при той же работе. Для небольших пролетов толщина перекрытия 160мм за глаза, да и лишний вес стенам из газобетона не нужен. Армирование 2 сетки арматуры с ячейкой 200*200. Нижнее армирование - d12, верхнее - d8мм. Опять же работники могут сказать что хватит только нижнего армирования, но ценник будет тот же.
Нюансы так как стандартный газоблок высотой 250мм, а перекрытие 160мм, придется делать небольшое утолщение бетона по периметру, добавит немного бетона и работы по монтажу доски опалубки. Придется купить ламинированной фанеры на перекрытие, потом попытаться продать за бесценок.
Стоимость монолитного перекрытия
- Бетон марки B25 (7500р) 14.5м3 - 108750р
- Работа по устройству перекрытия (армирование, опалубка, закладные под коммуникации, бетонирование, демонтаж опалубки (8500р/м3)) - 123250р
- Арматура нижняя сетка d12 - 1100мп (1.0) 70000 верхняя сетка d8 - 1100мп (0.45) 31500 d6 - 120мп (0.1т) 7300р итого арматура - 108800р
- Ламинированная фанера 80м2 - 64000р
- Газоблок+работа для устройства внешней опалубки обвязочного пояса 15000р
- Аренда бетононасоса - 25000р
- Аренда стоек для опалубки с доставкой - 24000р
Итого полная стоимость перекрытия - 468800р
Часторебристое перекрытие (перекрытие Марко)
Этот вариант перекрытия я выбрал для своего дома, как наиболее оптимальный. Не нужно покупать дополнительный материал, доска на опалубку идет с ленточного фундамента.
Нюансы - работники неохотно делают такое перекрытие, потому что мало знакомы с технологией. Куда привычнее залить обычную монолитную плиту.
Стоимость ЧРП перекрытия
- Газобетон D500 для перекрытия 11.5м3 - 5860*11.5 - 67390р
- Доставка газобетона - 13000р
- Арматура - d12 - 516мп (0.5т) 35000р, d6 - 120мп (0.1т) 7300р сетка сварная 110*100*5 (2*6м) - 11 листов 26300р итого арматура - 68600р
- Аренда стоек для опалубки с доставкой - 24000р
- Подъем и раскладка блоков для перекрытия (2000р. м3) - 23500р
- Газобетон+работа для устройства внешней опалубки обвязочного пояса - 15000р
- Устройство перекрытия Марко (армирование, опалубка, закладные под коммуникации, бетонирование, демонтаж опалубки) (8500р.м3) итого - 76500р
- Бетон B25 - 9 м3 с доставкой - 67500р
- Аренда бетононасоса - 25000р
Итого ЧРП перекрытие - 406000р
По итогам подсчетов получилось следующее: Самое бюджетное перекрытие - ЧРП стоимость 406000р. Самое дорогое - монолитное, стоимость 468800р. Самое проблемное (в моем случае) и ненамного дешевле монолитного - перекрытие пустотными плитам, стоимость - 463500р.
Я старался быть объективным, насколько это возможно, но если вы заметили какие то недочеты в расчетах, пишите в комментариях.
А на этом все, ставьте лайки, подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии.
Также вам может быть интересно:
