Пустующая квартира не означает, что поставляющие компании не станут начислять оплату за услуги. И да, сэкономить можно на приборах учета, в том числе водомерах и электрических счетчиках. Но как быть с оплатой квартплаты за жилье, где никто не живет?
В первую очередь нужно изучить законодательство, где четко прописано: отсутствие жильцов не отменяет коммунальные платежи.
Что является основанием для отказа от оплаты ЖКХ
Собственники могут съехать с квартиры, отправиться в длительный отпуск или жить в другом месте. То если фактически в квартире никто не живет, а вы не хотите пускать арендаторов, чтобы они оплачивали ЖКХ. В таком случае можно сэкономить только на отдельных услугах при наличии приборов учета.
Дело в том, что статья 153 ЖК РФ говорит:
«Собственники могут не проживать в квартире, но обязаны вносить оплату за жилые помещения и коммунальные услуги. Если в жилой недвижимости никто не зарегистрирован, то владелец обязан оплачивать по всем тарифам в полном объеме».
Соответственно, вам придется оплачивать налоги на имущество. За что точно можно не платить, так как это услуги, которые поставляют по счетчикам.
Также можно сделать перерасчет за период, когда в квартире никто не проживал, но не были уставлены приборы учета.
Для этого нужно обратиться в УК или к поставщикам услуг. При этом вам придется доказать, что в квартире никто не проживал определенный период времени.
Как еще можно сэкономить на платежах
К сожалению, нельзя полностью отказаться от оплаты услуг, в том числе квартирной платы. Но есть несколько советов, которые позволят сэкономить:
1. Перерасчет – он доступен для квартир, где не стоят приборы учета и никто не проживает до 60 дней. Заявление следует писать в УК, а еще подтвердить свое отсутствие. Например, если вы уезжали на лето, тогда предоставить билеты с датами.
2. Субсидирование – на федеральном уровне и в регионах действуют льготы для разных категорий населения, в том числе участников СВО и их близких родственников. Субсидии положены многодетным семьям, инвалидам и некоторым категориям пенсионеров.
3. Счетчики и отказ от услуг – это наиболее надежный способ не оплачивать услуги. Вам нужно установить приборы учета на водоснабжение, электроэнергию и газ. А вот отказаться от оплаты центрального отопления не получится.
Не забывайте, что временно можно отказаться от услуг интернет-провайдеров, кабельного телевиденья и прочих ненужных договоров.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_