С 2024 года изменился порядок исчисления срока нахождения в собственности жилья, которое было приобретено с использованием средств материнского капитала.
Раньше при выделении долей детям срок исчислялся с даты регистрации права собственности на долю жилья.
Предлагаем профессиональные услуги:
• Налоговые декларации
• Консультации по налогам
• Возражения и ответы на письма налоговой инспекции
+79217432628 (WhatsApp, Telegram)
С 2024 года срок нахождения в собственности в таких случаях исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата и зачастую полученный доход ребенком освобождается от налогообложения, так как срок владения превышает 3 года или 5 лет в зависимости от ситуации.
Например: Семья 2 детьми в 2017 году приобрели квартиру, при этом право собственности оформлено только на отца. При оплате квартиры использовались средства материнского капитала. В 2025 году семья решила продать квартиру и перед продажей в январе были выделены доли несовершеннолетним детям.
В таком случае при продаже квартиры срок нахождения долей у детей исчисляется не с даты регистрации права собственности этих долей как это было раньше, а с даты оформления права собственности на отца, то есть с 2017 года. Поэтому доход от продажи долей детей освобождается от налога и декларацию представлять не нужно.
Консультации по налогам, налоговые декларации и налоговые услуги
+79217432628 (WhatsApp, Telegram)