Те самые минимальные требования к отделке, которые мы ждали от Минстроя РФ.
Основное, что предлагается
Презентация проекта приказа «Об утверждении минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки» ⬇️
Штукатурка (стены):
🔸отклонение от вертикали стен не более 8 мм при высоте помещений до 3 м;
🔸неровности поверхностей плавного сечения на 4 м2 – не более 3 шт. глубиной (высотой) до 5 мм.
Малярные работы:
🔸допускаются полосы, пятна, подтеки, брызги, меление поверхности, следы при их неразличимости на общем фоне с расстояния не менее 2 м от поверхности.
Облицовка стен:
🔸пропуски и выпадения не допускаются. Можно иные дефекты заделки межплиточных швов при их неразличимости с расстояния не менее 2 м от поверхности.
🔸разрешены неровности — не более 3 мм (для гладкой плитки); не более 5 мм (для фактурной плитки).
Обои:
🔸нельзя воздушные пузыри, замятины, грязь, неровности и повреждения, изменения текстуры и цвета, а также доклейки и отслоения при визуальном осмотре с расстояния не менее 2 м.
🔸нельзя отслоение обойного полотна и разрывы за батареями при осмотре с расстояния не менее 1 м.
🔸допускается расхождение стыков полотен обоев при их неразличимости при визуальном осмотре с расстояния не менее 2 м.
Покрытие пола:
🔸допускаются отклонения поверхности и уступы для покрытий из различных материалов. При этом не должно быть изменения характера звучания.
🔸нельзя видимые зазоры при осмотре с расстояния не менее 2 м.
Требования к оштукатуренным основаниям потолков:
🔸можно отклонения более 3 мм при длине диагонали помещения до 0,5 м.
Подвесные потолки:
🔸отклонение плоскости на всю поверхность в рамках одного помещения не более 3 мм при длине диагонали до 0,5 м.
Натяжные потолки:
🔸провисание полотна на
всю длину диагонали помещения не более 10 мм на 1 м.
Напомним, с 1 марта 2025 года застройщики смогут устанавливать собственные стандарты отделки и отступать от техрегламентов, но они должны соответствовать минимальным требованиям Минстроя. Также, например, ПИК в декабре выпускал версию своего Стандарта внутренней отделки помещений (СТО), которую теперь явно придётся корректировать, если проект приказа примут в текущем виде.