Технологии и материалы для отделки фасада напрямую влияют на срок службы здания, уровень теплопотерь и, конечно, на внешний вид дома.
Эволюция технологий
Архитектура и внешний вид современных новостроек поражают разнообразием. Нет-нет, да и подумаешь: как раньше люди жили без этой красоты? Взять хотя бы фасады. У советских домов они были «голые» – кирпич или бетонная панель, иногда облицованная декоративной плиткой.
Новые фасадные технологии пришли в нашу страну в начале «нулевых» и сегодня в жилом строительстве чаще всего используются два типа систем. Первый – теплоизоляционная фасадная система со штукатурным слоем, которую часто называют «мокрым фасадом» (за счет использования водорастворимых составов). Второй тип – навесные вентилируемые фасады с воздушным зазором.
В малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Петербурга используются многослойная теплоизоляционная фасадная система с минеральным утеплителем и структурной штукатуркой «мокрые фасады». Технология позволяет создавать не только теплые, но и практичные дома, а ещё – органично вписывать их в сложившийся за три столетия архитектурный облик Северной столицы.
Строительный бутерброд
Фасады «Образцовых кварталов» представляют собой своеобразный «строительный бутерброд», который состоит из самого кирпича, минерального утеплителя и нескольких слоев штукатурки.
Начнем с утеплителя: компания «Терминал-Ресурс» применяет «умную» систему утепления фасадов от европейских производителей. Все компоненты системы специально подобраны друг к другу, испытаны и соответствуют современным стандартам. В основе этой системы утепления – теплоизоляционные плиты, состоящие из базальтового волокна. Базальтовый утеплитель изготавливают из расплавов горной породы и в нем отсутствуют химически активные вещества, токсичные компоненты. Что интересно: зимой система удерживает тепло внутри, а холод снаружи, а летом, наоборот, не пропускает в помещение зной и жару. Получается, что в квартире круглый год поддерживается комфортный микроклимат.
Что касается штукатурки, то сначала ее распределяют через специальную строительную сетку, а затем идет декоративная отделка структурной штукатуркой. Кстати, штукатурки, которые используются для фасадов «Образцовых кварталов», не только позволяют создавать поверхности любых цветов, но и защищают наружные стены домов от неприятного воздействия дождя и ветра. Пи этом за счёт паропроницаемой позволяют дому «дышать». Они отвечают самым строгим санитарным и экологическим нормам, что подтверждено многочисленными международными сертификатами.
Наружное утепление стен с помощью теплоизоляционных материалов применяется в нашей стране уже два десятилетия, и эта система хорошо себя зарекомендовала. При наружной теплоизоляции точка росы (температура, при которой образуется конденсат) расположена за пределами стены – в утеплителе. Таким образом стены остаются сухими и защищены от сырости, промерзания и образовании грибка. Практичность и стойкость фасадов подходит петербургскому климату, что не в последнюю очередь определяет выбор материалов для «Образцовых кварталов».
Коммунальная экономия
Благодаря системе теплоизоляции теплопотери жилого дома значительно сокращаются. На его обогрев уходит значительно меньше энергии, а это прямым образом влияет на размер коммунальных платежей для жильцов. Жители «Образцовых кварталов» платят за отопление на 30-40% меньше, чем жители домов с центральном теплоснабжением.
Новые тенденции
В последние годы всё чаще в качестве декоративного слоя (финишного покрытия) в системе фасадной теплоизоляции используется клинкерная плитка. Этот отделочный материал экологичен, поскольку в состав входят только природные компоненты. Клинкер выглядит эстетично и современно, кроме того, он имеет хорошие эксплуатационные характеристики. Он обладает прочностью, морозо- и влагоустойчивостью, а также огнеупорностью. Клинкерные фасады устойчивы к образованию плесени и грибка, не требуют ухода, легко переносят перепады температуры, которые в Петербурге – не редкость. Несколько новых жилых комплексов «Образцовые кварталы» будут облицованы именно клинкерной плиткой. Материал используется в сегментах класса комфорт и выше, так как увеличивает стоимость строительства. Технологии, как и эстетка, всегда были важны для Петербурга, поэтому, следуя запросу рынка, застройщик «Терминал-Ресурс» выбирает надёжные технологические решения.
Отдел продаж застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 509-65-72, www.devcent.ru