Я часто сталкиваюсь с историями людей, которые теряют деньги и жилье из-за недостаточной проверки недвижимости перед покупкой.
🤩 Даже если недвижимость проверяет риелтор, это не всегда гарантирует безопасность сделки.
История из моей практики:
Семья из Пскова — Галина и Анвар — решили переехать в Санкт-Петербург.
В августе 2019 года они купили
квартиру за 11 960 000 рублей в центре города.
Оформлением и проверкой занимался риелтор.
✖️Однако уже в декабре того же года они получили повестку в суд: некий Антон претендует на треть квартиры.
Почему так произошло?
Продавцы квартиры — вдова Альбина и дочь Светлана — оформили наследство после смерти главы семьи Григория.
Они продали квартиру, скрыв, что у Григория был сын Антон от первого брака.
⏺Антон узнал о смерти отца спустя 10 месяцев и пошел в суд.
Что требует Антон?
1. Восстановить срок принятия наследства.
2. Признать сделку недействительной.
3. Закрепить за собой 1/3 доли квартиры.
📌 Выводы:
Риелтор проверил только регистрацию квартиры в реестре. Однако он не выявил риски, связанные с наследством.
Как результат — покупатели могут потерять часть имущества.
🤩 Что делаю я?
Глубоко проверяю недвижимость, включая историю собственности, наследственные дела, возможные споры и другие скрытые риски.
✔️ В результате вы получаете письменный отчет с подробным анализом.
Как заказать проверку квартиры?
🤩 Напишите в WhatsApp или Telegram и я помогу вам избежать рисков при покупке жилья.
📏📏📏📏📏📏📏📏📏📏📏
ЗАДАТЬ ВОПРОС 🤩
🤩 +7-926-145-62-97
🤩 @Shalonosov
С уважением,
Эдуард Шалоносов 🤩
#недвижимость #юристпонедвижимости #юристнедвижимость #проверканедвижимости #юрист #консультацияюриста #недействительнаясделка #недействительныйдоговор #квартира #дом #юристшалоносов