Точный расчет
Обычно мошенники, которые используют схемы с ЖКХ, хорошо представляют тех, к кому обращаются. Их «аудитория» — это люди, которые внимательно следят за счетами, предпочитают не иметь долгов и все перепроверяют. Именно поэтому в таких преступлениях важно создать видимость законности.
Фальшивые квитанции
Мошенники рассчитывают на то, что аккуратный плательщик, обнаружив в своем почтовом ящике (обычном или электронном) платежку, тут же переведет деньги: зачем копить долги за свет и газ? Поэтому фальшивые квитанции присылают чуть раньше, чем обычно поступает настоящий документ. Доверчивые жильцы переводят деньги по реквизитам или QR-коду, и средства уходят в карман мошенника.
Почему плательщиков не настораживает сумма? Дело в том, что ее указывают близко к той, которую люди обычно вносят за коммунальные услуги. Но не забывайте, что в настоящей квитанции должно быть указано:
- имя собственника;
- почтовый адрес квартиры;
- лицевой счет;
- точная площадь квартиры;
- количество проживающих;
- данные счетчиков воды (если жильцы их передают);
- действующие тарифы.
Если в своей квитанции вы недосчитались какой-то строки, не торопитесь ее оплачивать. Одно дело — заработать пени и совсем другое — отправить свои деньги аферистам.
Письмо о задолженности
Второй вариант мошенничества — это рассылка электронных писем с призывом закрыть якобы имеющиеся долги. Причем сделать это «проще всего», если перейти по ссылке, которая находится в сообщении. Не устаем говорить: переходить по сомнительным ссылкам, которые вы получили в письме, нельзя, это чревато серьезными последствиями: от потери личных данных до финансовых убытков.
Некоторые мошенники, не добившись результата письмами, начинают звонить, и включаются знакомые уже схемы телефонного мошенничества. Один из вариантов их поведения — предложение сделать «пробную транзакцию» и подтвердить платеж смс. Вы говорите пришедший вам код, а мошенники получают доступ к вашим личным данным.
Если у вас погашены все долги, можете просто проигнорировать такие сообщения. А если долги есть, то вам придет бумажная квитанция розового цвета, на которое будет указано, что это долговой документ. Вот тут можете платить, не сомневаясь.
Манипуляции управляющей компании
Не стоит замалчивать и то, что среди управляющих компаний встречаются не совсем чистые на руку, завышающие цифры в квитанциях. Чаще всего манипуляции касаются реального расхода электроэнергии и воды (не совпадающего с данными счетчиков), а также использования тарифов. Если вы сомневаетесь в адекватности выставленной вам суммы платежа, сверьте данные расхода электроэнергии и воды с показаниями счетчика. В случае, если вы обнаружили нечестность управляющей компании, обратитесь в Жилищную инспекцию.
Продажа оборудования
Многие сталкивались с навязыванием услуг: якобы компетентные мастера говорят, что срочно и совершенно обязательно надо заменить счетчики, фильтры для воды, вытяжку, детекторы газа и другие приборы, которые устанавливают в квартире. Ссылаются при этом на нормы закона, которых не существует. Если вам поступило такие предложение, проверьте в обслуживающей ваш дом организации график замены оборудования. А на этом сайте можно посмотреть, имеет ли право конкретная компания проводить проверку.
Проверки и срочный ремонт
К вам звонят в дверь, представляются представителем «Мосгаза», проверяют плиту и говорят, что у вас утечка газа. Надо срочно ремонтировать, откладывать и отказываться нельзя: с газом не шутят. Многие люди от таких новостей теряют способность анализировать ситуацию и соглашаются на замену оборудования и даже на штраф. Однако если вам действительно предстоит визит мастера, управляющая компания предупреждает заранее. Оплачивать штраф на месте официальные органы никогда не предлагают, так что старайтесь не реагировать на внезапные предложения.
Если к вам пришел проверяющий, не поленитесь попросить его удостоверение и внимательно его рассмотрите. Например, у специалиста «Мосгаза» в документе должны быть:
- логотип организации;
- герб Москвы;
- Фотография специалиста и его имя и фамилия;
- название управления, в котором он работает;
- голограмма;
- печать организации.
Выгодные услуги
Наверное, практически каждый из нас доставал из почтового ящика предложение поменять окна по льготной цене (чаще всего предлагают сделать это по некой социальной программе). Также могут предлагать услугу проверки качества воды. Вы соглашаетесь, и в результате мошенники проникают к вам в дом. Это может закончиться или ограблением, или оказанием услуг, которые по качеству далеко не соответствуют цене.
А на нашем канале есть и другие полезные материалы на тему жилья.
Что выгоднее — аренда или покупка? https://dzen.ru/a/ZvzkYyWGPxTvTB1l
Чего нельзя делать при перепланировке https://dzen.ru/a/ZystAWX6xWdDA_ua
Зачем передавать показания счетчиков https://dzen.ru/a/Z1f0RDtQ5zg_rkkf
Еще больше интересной информации – в наших социальных сетях:
Телеграмм https://t.me/bank_poidem
ВКонтакте https://vk.com/bankpoidem
Одноклассники https://ok.ru/bankpoidem