Неужели новое Постановление означает, что теперь придется принимать квартиру со всеми нарушениями в отделке, и с этим ничего нельзя сделать?
Не совсем так. У вас ЕСТЬ 2 ВАРИАНТА:
1️. Требовать от застройщика устранения нарушений в досудебном и судебном порядке, чтобы далее через судебных приставов добиваться их реального устранения или денежной компенсации.
Чтобы это можно было реализовать, необходимо принять квартиру со специалистом, который зафиксирует все строительные нарушения и внесет их в акт осмотра, который в последствии станет основанием для их устранения или компенсации недостатков. (согласно Постановлению Правительства РФ от 23.03.2022 N 442).
2️. Сделать ремонт в квартире за свой счет, таким образом самостоятельно устранив выявленные при приемке недостатки, и требовать их компенсировать.
Это также осуществимо только в случае фиксации строительных нарушений в акт осмотра.
ВЫВОД: принимать квартиру в текущих реалиях необходимо только с квалифицированным специалистом.
➡️ Важно учесть момент, что фиксация недостатков имеет смысл именно в момент принятия квартиры (подписания АПП), а не позже. Иначе в последствии застройщик может заявить, что недостатки появились в процессе эксплуатации, и придется доказывать обратное, а это очень сложно.
✅Еще один аргумент в пользу приемки со специалистом — это его квалификация и критическое мышление. Дольщики, как правило, не имеют необходимых знаний и инструментов, чтобы обнаружить какие-либо строительные нарушения. Да и когда они заходят в долгожданную новую квартиру, эйфория от этого события застилает глаза. И это нормально! Вы радуетесь, а специалист Эксперт Новострой проводит "диагностику" вашей квартиры.
У нас большая миссия: способствовать улучшению качества строительства! Оглядываясь назад, на начало нашей деятельности, мы смело можем сказать, что застройщики стали охотнее и качественнее устранять нарушения в отделке благодаря нашей работе в том числе.
Специалисты Эксперт Новострой имеют высокую квалификацию и опыт, чтобы качественно провести осмотр вашей квартиры и зафиксировать все строительные нарушения, чтобы вы имели возможность устранить их за счет застройщика, а не из своего кармана.
Обращайтесь к юристам Эксперт Новострой за бесплатной консультацией по вопросам взыскания компенсации за строительные недостатки.
- по телефону: +7(495)432-22-01
- сайт компании: expert-novostroy.ru/...zen
