На сегодняшний день, самый распространенный документ-основание собственности: договор-купли продажи или сокращённо "ДКП".
Перед тем, как смотреть понравившийся Вам объект, надо уточнять, на каком основании он был получен. Как правило, добросовестные собственники и профессиональные риэлторы открыто рассказывают о сроках владения и составе документов на недвижимость. При первом же звонке по объявлению можно получить всю необходимую информацию. В случае с "ДКП", обязательно уточняйте:
Во-первых, сколько лет в собственности, так как чем больше срок владения, тем лучше. "Краткосрочные документы" вызывают ряд вопросов и некоторые опасения.
Во-вторых, приобреталась-ли недвижимость в браке. Если да, то обязательно требуйте нотариальное согласие супруга(ги).
В-третьих, был ли использован Материнский Капитал при покупке. Если продавец использовал "МатКап", то в собственности должны быть дети, что значительно усложняет процесс сделки.
Это минимальный список вопросов, который нужно задать продавцу. Для 100-процентной гарантии безопасности сделки, рекомендуем обращаться к Настоящим Профессионалам. Будем рады видеть Вас в компании "Шмигирилов Эстейт".
sh-estate.ru
8 (925) 444 - 59 - 56
