В январе 2025 года на первичный рынок «старой» Москвы вышел один свежий проект и новые корпуса в уже строящемся ЖК. В Подмосковье девелоперы вывели новые объемы жилья в восьми жилых комплексах. В Москве цены на квартиры начинаются от 18,2 млн рублей, в области — от 3,4 млн рублей.
Москва
Новинка на столичном рынке — ЖК Pave от девелопера Forma. Проект бизнес-класса будет построен в Даниловском районе недалеко от ж/д станции Дербеневская.
В составе жилого комплекса возведут три башни высотой до 33 этажей и три секции высотой 7-11 этажей. В домах будет 848 квартир и подземный паркинг на 504 машино-места. Жилье реализуется без отделки, цены — от 18,2 млн рублей за 37-метровую 1-комнатную квартиру.
Группа «Родина» начала продажу квартир в новых корпусах семейного кластера «Родина Парк». Проект премиум-класса строится в Можайском районе Москвы рядом с долиной реки Сетунь и недалеко от станции метро «Давыдково», он состоит из разноформатных жилых корпусов и делового центра.
В январе в продажу поступили квартиры в двух корпусах второй очереди. Здания высотой 34 и 35 этажей рассчитаны на 525 квартир, предусмотрены подземный паркинг на 435 машино-мест и частный детсад на 60 мест. Минимальная стоимость «квадрата» в новом пуле жилья — 482 тыс. рублей.
Московская область
Компания ПИК вывела на рынок Подмосковья новые корпуса четырех своих проектов: «Ильинские луга», «Ярославский квартал», «Белая Дача парк» и «Яуза Парк». Все они относятся к комфорт-классу.
Масштабный квартал «Ильинские луга» строится в поселке Ильинское-Усово (городской округ Красногорск), до МКАД — 10 км по Новорижскому шоссе. Жилой комплекс состоит из 9-этажных домов, собственная инфраструктура представлена девятью детскими садами, четырьмя школами и поликлиникой.
В продажу поступили квартиры в корпусах 3.2 и 3.5, площадь лотов варьируется от 19,6 до 89,1 кв. м. На выбор предложены варианты с предчистовой и чистовой отделкой, цены — от 3,4 млн рублей.
«Ярославский квартал» возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Он состоит из восьми корпусов, школы и детского сада. В январе началась реализация квартир с отделкой в корпусах 2.1 и 2.5, площадь лотов — от 21,9 до 79,7 кв. м. Самый бюджетный вариант — 3,7 млн рублей.
«Яуза Парк» также строится в Мытищах рядом с ж/д станцией Мытищи. Он состоит из 20 домов разной высоты, двух детских садов, школы и поликлиники. Центром притяжения квартала станет водонапорная башня XIX века, которая будет отреставрирована. В январе в продажу поступили квартиры с готовой отделкой в корпусе №10, площадь лотов — от 19,8 до 84,7 кв. м, цены — от 4,1 млн рублей.
Квартал «Белая Дача парк» находится в Котельниках. Он состоит из 22 домов, пяти детских садов, двух школ и поликлиники. Часть корпусов уже построены, работают два детсада и одна школа. В продажу выведены квартиры площадью от 18,9 до 103 кв. м в корпусах 16.1 и 16.2, цены начинаются от 4,2 млн рублей.
Компания «Главстрой Регионы» открыла продажу квартир в корпусе 413 ЖК «Героев». Жилой комплекс строят в микрорайоне Железнодорожный города Балашиха, недалеко от Ольгинского лесопарка и ж/д станции Железнодорожная. В новом 17-этажном корпусе будет 320 квартир с отделкой Your Choice площадью от 24,9 до 71,3 кв. м. Минимальная стоимость лота — 4,8 млн рублей.
Открыты продажи квартир в новых корпусах двух проектов ГК «Отрада» в городском округе Красногорск — «Лесная Отрада» и «Никольский квартал Отрада».
Смарт-квартал «Лесная Отрада» расположен в деревне Аристово, строительство ведется поэтапно, большая часть домов первой очереди уже построены, также готовы паркинг и детский сад. В январе начались продажи квартир в корпусе №7 второй очереди: 1-, 2- и 3-комнатные лоты евроформата. Отделка не предусмотрена, цены на жилье начинаются от 3,7 млн рублей.
«Никольский квартал «Отрада» строят в микрорайоне Опалиха недалеко от одноименной станции МЦД-2. Запланировано строительство 14 корпусов высотой 6-9 этажей и объектов инфраструктуры. В продажу поступили квартиры без отделки по цене от 3,6 млн рублей в корпусе №8.
Девелопер MR Group вывел на рынок квартиры со скидкой в 10% в построенном корпусе «Нестеров» проекта «У реки. Эко Видное 2.0». Жилой квартал находится в деревне Сапроново Ленинского городского округа возле реки Купелинка.
Жилые корпуса всех трех очередей уже достроены, работают детсад и школа, еще один детский сад планируется открыть в 2025 году. Скидка на квартиры в корпусе «Нестеров» действует до конца января, купить по акции можно 1- и 2-комнатные лоты площадью 36 и 61 кв. м.
Читайте также:
На пике популярности: самые продаваемые в 2024 году массовые новостройки «старой» Москвы
Места хватит всем: десять ЖК Подмосковья, в которых можно купить просторную квартиру
Автор: Ольга Иванова