Рынок недвижимости — тема, которая всегда вызывает множество споров. Одни убеждены, что поздно покупать, другие убеждены, что действовать нужно здесь и сейчас. Но как же понять, когда наступает подходящий момент для покупки? Давайте разберемся, почему именно сейчас может быть лучшее время, чтобы сделать первый шаг к собственной квартире.
🏦 Снижение ключевой ставки — когда ждать?
Все ждут момента, когда Центробанк начнёт снижать ключевую ставку. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина уже заявила, что к 2027 году ставка может вернуться на уровень 7,5–8,5%. Но это долгий процесс. При первых признаках снижения ставок люди снова побегут за ипотекой, провоцируя рост спроса и цен.
Что это значит для вас?
Если вы медлите, вы рискуете столкнуться с повышением цен, когда рынок начинает расти. Покупка сейчас дает возможность «зафиксировать» стоимость жилья на сегодняшнем уровне.
❓ Ваше мнение: стоит ли ждать снижения ставок или действовать сейчас, пока рынок находится в состоянии спада?
🤝 Программы рассрочки: что предлагают застройщики?
Многие застройщики предлагают рассрочку на несколько лет вместо ипотеки, что позволяет начать процесс покупки. Однако эти программы постепенно уходят с рынка, а некоторые уже останавливаются.
Буквально сегодня "Самолет" объявил об отмене программы рассрочки на 5 лет.
Почему не ждать стоит?
- Условия рассрочки могут ухудшиться или исчезнуть совсем.
- Законодатели уже через пару месяцев могут ужесточить контроль над такими программами, что затруднит выгодный вход в покупку.
Сейчас у покупателей ещё есть возможность использовать гибкие условия. Но сколько это продлится — вопрос времени.
❓ **А вы пользовались бы рассрочкой от застройщика вместо ипотеки? Или считаете, что это невыгодно?
🔮 Будущее рынок: что нас ждёт?
В недвижимости работает правило: покупать на падающем рынке, продавать на растущем . Сейчас рынок находится на моменте затишья, и это открывает возможности для тех, кто хочет инвестировать в жилье или приобрести его для жизни.
Когда цены начнут расти:
- Снижение ключевой ставки запустит рост спроса на ипотеку.
- Ограниченное предложение новостроек увеличит конкуренцию среди покупателей.
Именно поэтому сейчас время выгодных решений.
❓ Как вы считаете, стоит ли рассматривать покупку жилья как инвестицию? Или только для личного пользования?
🏡 Заключение
Покупка квартиры — это не только важное, но и стратегическое решение. Сейчас на рынке созданы условия, которые предоставляют покупателям больше возможностей, чем в будущем. Однако каждый случай индивидуален. Поэтому, если у вас есть желание или необходимость стать счастливым обладателем своей квартиры, лучше не откладывать.
💬 Пишите ваши мысли: какой сейчас момент для покупки?
Какими аргументами пользуетесь, принимая решение о покупке недвижимости?
Делитесь своими мнениями в комментариях! Давайте обсудим, какой подход к покупке жилья кажется вам наиболее подходящим. 😊
Снизится ли цена на квартиры, если опустится ключевая ставка?
Всё, что вы хотели знать о самостоятельной покупке квартиры, но не знали у кого спросить. Прямо, честно и по делу — от выбора района до программ без первого взноса и рассрочек. Подписывайтесь и сделайте первый шаг к своей квартире с московской пропиской.
