Эксперты не согласны с оптимизмом чиновников по поводу отсутствия обманутых дольщиков в будущем. Число недостроев скоро может резко вырасти по всей стране уже в 2025 году.
Представители госструктур на этой неделе уже комментировали состояние строительной отрасли, допустив банкротство "некоторых компаний", однако заверили - на стройки это повлияет минимально, а обманутых дольщиков не появится. Сами же застройщики с этими выводами не согласны, отмечается в материале Abn.agency.
«Даже у топов прирастает количество непроданных квартир. У других компаний еще сложнее. На депозитах в Новосибирской области год назад лежало условно 90 тысяч двухкомнатных квартир на вторичном рынке, сейчас их стало где-то 116 тысяч. Сейчас не осталось дешевых квартир в Новосибирске. Хотя полтора года назад было 10% квартир с ценами меньше 85 тысяч рублей и 22 тысячи квартир с ценами до 100 тысяч рублей, то сейчас таких 3,5%», — заявил Николаев.
Эксперт поделился мнением, что в 2025 году застройщики, вероятно, будут нарушать сроки ввода в эксплуатацию. Например, могут приостановить проектное финансирование. Сергей Николаев считает, что порядка трети проектов будут приостановлены. Также, несмотря на оптимистичные настроения застройщиков, он прогнозирует единичные банкротства во второй половине 2025 года.