Москва – город бизнеса и ритейла. Большинство городских районов имеет прекрасную инфраструктуру: магазины, рестораны или фитнес-клубы находятся в шаговой доступности от жилых комплексов. Тем не менее приватная инфраструктура – мастхэв современной элитной недвижимости. Разбираемся, почему ее наличие так важно, и какие интересные варианты сегодня предлагают девелоперы.
Составляющие успеха
- Камерность, приватность и безопасность. Это главные привилегии резидентов премиального жилья. Собственный ресторан или фитнес-клуб – это однородная социальная среда и персонифицированное внимание к клиентам.
- Экономия времени. Чтобы получить ту или иную услугу, жителям достаточно спуститься на первый этаж или перейти в другой корпус.
- Наличие территории с ландшафтным дизайном. Собственная зеленая зона, закрытая от доступа посторонних – это всегда чистый и уютный парк, где можно отдохнуть, позаниматься спортом или прогуляться с детьми.
Требования к количеству и качеству инфраструктуры могут различаться в зависимости от типа жилья. Минимальный «джентльменский набор» - это лобби с рецепцией, паркинг и келлеры для хранения вещей. В домах клубного типа приоритет – уединение, поэтому количество инфраструктурных объектов здесь может быть меньше. В больших проектах, рассчитанных на несколько жилых корпусов, важно предусмотреть максимально разнообразный сервис – от магазинов, фитнеса и салонов красоты до ветеринарных клиник.
Рассказываем о самых интересных столичных комплексах.
ЖК Nicole
Комплекс расположен на Никольской улице, рядом с Кремлем. Проект представляет собой многофункциональный квартал площадью более 3 га. Здесь возведут три здания: Nicole Club, Nicole Residence и Nicole Collection. Два последних корпуса – приватные, с отдельной инфраструктурой:
- Гранд-лобби, зимний сад с библиотекой и музыкальная лаунж-зона;
- Бар, винная, сигарная и икорная комнаты;
- Бассейн и спа;
- Детская комната и клуб для резидентов.
В корпусе Nicole Club смогут находиться и резиденты, и гости: здесь разместится большая гастрономическая и ритейл-зона, премиальный коворкинг и ивент-пространства. В ансамбле предусмотрено сразу три двора: закрытый и два общественных.
ЖК Садовые кварталы
Садовые кварталы – знаменитый проект в Хамовниках, занимающий территорию 11 га. Здесь расположено 35 авторских домов, объединенных роскошным ландшафтным парком (6 га) с прудом. В парке организованы зоны отдыха, прогулочные аллеи, проложены велодорожки, обустроены детские и спортивные площадки.
Инфраструктура ЖК предусматривает собственную школу с бассейном, частный детский сад и развивающие центры для детей. Для взрослых резидентов работает фитнес-клуб World Class с бассейном, а на берегу пруда расположен большой торговый центр с магазинами, ресторанами, кафе и пунктами сервисных услуг (салоны красоты, барбер-шоп, стоматологический центр и др).
ЖК Luzhniki Collection
Еще один впечатляющий архитектурный ансамбль в Хамовниках на берегу Лужнецкой набережной состоит из 14 зданий (12 жилых и 2 бизнес-центра). Общая площадь застройки составляет 8 га, движение автомобилей на территории запрещено (у каждого дома есть зона дроп-офф).
Инфраструктурные объекты расположены на первых этажах домов. В каждом корпусе предусмотрены роскошные лобби и лаунж-зоны с каминами, переговорные комнаты, спортзалы с тренажерами, игровые пространства для детей.
Со стороны набережной здания объединены озелененным подиумом – в нем расположена ритейл-галерея с магазинами, ресторанами, детским клубом, медицинским и ветеринарным центром.
ЖК Бадаевский
Новый комплекс на Кутузовском проспекте включает в себя 18-этажный «парящий дом» на колоннах-опорах и реконструированные исторические малоэтажные здания. Необычное архитектурное решение позволило освободить более 4 га под ландшафтное пространство: здесь будет разбит настоящий русский лес с большими деревьями, лужайками для пикников, площадками для игр и спорта и беговыми дорожками. Ландшафт дополняет открытый амфитеатр, прогулочный бульвар и променад на набережной.
К услугам резидентов Бадаевского – фитнес центр, бассейн, большой банный комплекс, школа искусств и деловой центр с коворкингом и переговорными. На территории ЖК функционируют многочисленные магазины, фудмаркет и крафтовая пивоварня.
Квартал Life Time
Название Life Time точно отражает концепцию проекта: квартал обеспечивает время для жизни и делает ее максимально комфортной для резидентов. Новостройка на ул. Сергея Макеева состоит из четырех башен, объединенных всесезонным двором-парком площадью 1,7 га.
В отдельно стоящем здании реализовано пространство формата Clubhouse:
- Клубная гостиная с террасой на крыше;
- Фитнес-центр с бассейном, хамамом, сауной, спа и салоном красоты;
- Детская игровая комната.
На территории двора организованы игровые и спортивные зоны, места для отдыха и йоги.
ЖК Red side
Еще один премиальный квартал на Пресне состоит из 8 разноэтажных домов. Общая территория объекта – 5 га, из них более половины отведено под зеленую зону. Концепция «двор без машин» позволила создать роскошный парк с местами для спорта, детских игр и прогулок.
Состав внутренней инфраструктуры квартала содержит все необходимое для взрослых и юных резидентов Red side:
- Более 20 магазинов и пунктов сервисных услуг;
- Английский детский сад и игровые площадки;
- Фитнес-клуб World Class с 50-метровым бассейном;
- Кафе и рестораны.
Для жителей действует специальная программа лояльности.
Квартал Lucky
Нашу подборку замыкает ЖК Lucky на 2-й Звенигородской улице. Проект выполнен в рамках реновации территории мануфактуры купцов Мамонтовых и представляет собой ансамбль из жилых новостроек и реконструированных исторических зданий на площади 4,5 га.
Новостройки образуют «верхний город» квартала, а исторические здания - «нижний» с центральной площадью. Лофты превращены в креативное арт-пространство: здесь расположены бизнес-центры, ивент-площадки, и образовательный центр с многочисленными студиями.
К услугам резидентов:
- фитнес-центр с двумя бассейнами;
- рестораны, кофейни и кондитерские;
- фермерские лавки;
- детский сад La Berёzka Academy Moscow.
Какую инфраструктуру вы хотели бы видеть в премиальных ЖК? Поделитесь мнением в комментариях и не забудьте подписаться на наш канал, чтобы читать новые подборки об элитной недвижимости Москвы и Подмосковья.
- Наш сайт: soulestate.ru
- Телефон: +7 495 278 08 76
