Снять жилье в Москве — это всегда стресс. То локация не устраивает, то ремонт, то собственник установил слишком высокую цену. Однако ведущий эксперт по аренде агентства недвижимости «Этажи» Москва Алина Ибряева уверена, что с помощью диалога можно решить любой вопрос.
Как это сделать, читайте ниже!
Первое — всегда устанавливайте контакт с собственником
Старайтесь наладить диалог, вывести общение на приятную ноту и найти общие темы для разговора. Если вы расположите к себе собственника, то приоритет при выборе арендатора он отдаст именно вам. А хорошим и приятным людям и скидочку не жалко сделать.
Второе — подчеркивайте свои преимущества как арендатора
Напоминайте, что планируете снять квартиру на долгий срок (2-3 года). Подчеркните, что при небольшой уступке по оплате (10-15%) готовы прописать в договоре индексацию 1 раз в год. Да, тоже об этом важно сказать.
Третье — приводите аналогии по рынку
Можете даже вместе с собственником сесть и посмотреть аналогичные предложения на Циан. И, естественно, лучше планируйте свой переезд на декабрь, январь, февраль, потому что это самые неспросные месяцы в аренде. И, соответственно, у собственников в этот промежуток времени очень мало звонков. И они будут готовы сделать скидку.
Четвертое — предложите хоумстейджинг взамен на скидку
Если вы исходя из диалога понимаете, что собственник идет на контакт, при этом в его же интересах улучшить жилье для его дальнейшей продажи и сдачи в аренду, то предложить освежить квартиру и привести ее в более красивый вид, но при этом в месяц платить на 10-15% меньше заявленной стоимости.
Если вы тоже планируете снять квартиру в Москве или Московской области, то обращайтесь в «Этажи», и я с удовольствием помогу вам в этом вопросе!