Публикую актуальный на 20.01.2025 счёт на материалы для строительства фундамента УШП (утеплённая шведская плита) площадью 106 м2.
Речь идёт о комплексном предложении под ключ, т.е. не только "голая" плита, но и все сопутствующие работы, включая установку станции локальной очистки, ливневую канализацию, дренаж и т.д.
Счёт, как видите, содержит 144 позиции. Возможно что-то можно купить немного дешевле в каком-нибудь другом месте, однако в том же самом месте что-нибудь ещё наверняка окажется дороже.
Обратите внимание, что неприятная сумма в строчке "итого" не содержит стоимость доставки, стоимость аренды техники, стоимость сыпучих материалов, которые тоже требуется привезти на объект, а также стоимость работ. Грубо говоря, это только материалы из магазина, а общую стоимость возведения такой плиты можно умножить примерно на 2.
Буду давать ссылку на эту заметку тем, кто считает стоимость материалов для строительства УШП аналогичной площади по формуле наподобие "пенопласт + арматура + бетон" и получается у него цифра намного меньше, только вот на практике намного меньше не бывает, если делать всё сразу.
Список работ, которые мы обычно делаем:
Если мы делаем шведскую плиту, то в общий перечень работ входят следующие пункты:
- Проект фундамента (конструктив, привязка к границам участка, петли тёплого пола, точки вывода коммуникаций, прокладка коммуникаций по участку и т.д.);
- Разметка, вынос осей, высотные отметки;
- Дренаж вокруг плиты (трубы, ревизионные колодцы, сбросной колодец);
- Ливневая канализация с дождеприёмниками в нужных местах;
- Обустройство подушки плиты;
- Сама плита 30 см (20 см утепления) в несъемной опалубке из ЭППС/ПСБ с рёбрами жёсткости;
- Прокладка по участку, ввод и разводка коммуникаций: вода, канализация, электричество (ввод кабеля, разводка под свет, розетки);
- Напольное отопление (водяной тёплый пол по всей площади + коллектор);
- Заземление;
- Трапы в с/у и котельной;
- Утеплённая отмостка;
- Отделка цоколя плоским шифером;
- Финишная затирка поверхности плиты вертолётом под черновой пол;
- Станция локальной очистки ЮНИ ЛОС Астра 5;
- Вывод коммуникаций под будущие постройки;
- Бетонные сваи под террасу;
- Бетонная плита под крыльцо при входе в дом.
Вполне может быть, что УШП одной и той же площади в разных компаниях будет отличаться по цене. Вы ведь наверняка запросите или уже запросили несколько предложений для сравнения. Так вот, сравнивая, нужно очень внимательно обращать внимание на состав работ и материалов, поскольку в некоторые предложения может быть включено не всё, что вам рано или поздно понадобится.
Всегда выбирайте более выгодное и надёжное предложение, только убедитесь, что в нём не упущено ничего важного.
P.S. На всякий случай напомню, что наши заказчики могут выбирать одну из двух схем закупки материалов:
- всеми материалами занимается наш отдел снабжения, за что прибавляет 5% к смете на материалы, давая взамен все наши оптовые скидки и обеспечивая правильную логистику;
- материалы заказчик закупает самостоятельно, обеспечивает их своевременную доставку за объект и несёт ответственность за их качество.
Большинство заказчиков выбирают первый вариант, поскольку он удобнее и чаще всего не проигрывает по деньгам, но есть и те, кто берут роль снабженца на себя. Кто-то из таких заказчиков потом жалеет, кто-то нет, но главное, что всегда есть выбор.